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Polzin-Gezer Immobilien GmbH
Polzin-Gezer Immobilien GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf
259000 €1.553,41 €/m²
6Zimmer
166,7 m²Wohnfläche
780 m²Grundstück
Langen, Langen (27607)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Polzin-Gezer Immobilien GmbH
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Herr Lukas Stadler
Polzin-Gezer Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
259000 €
1.553,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

- Ursprüngliches Baujahr: 1880
- Sanierung des Gebäudes: 1998
- Gasheizungen aus 2017 u. 2019
- Mieteinnahmen p.a.: ca. 10.680,00 €
- vermietbare Fläche: ca. 167 m²
- Grundstücksgröße: ca. 780 m²
- weitere Bebauung des Grundstücks möglich!

Geestland-Langen // Vermietetes Zweifamilienhaus auf Grundstück mit weiterer Bebauungsmöglichkeit

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1880 befindet sich mitten im schönen und nachgefragten Geestland-Langen.

Es wurde 1998 saniert und das Dachgeschoss ausgebaut. Die aktuellen Mietverhältnisse laufen seit 2004 bzw. 2021.

Das Erdgeschoss mit ca. 98 m² Wohnfläche verfügt über 4 Zimmer, die Wohnung im Obergeschoss über ca. 68 m² aufgeteilt auf 3,5 Zimmer. Die Mieteinnahmen betragen ca. 10.680,00 € p.a.

Außerdem bietet das Grundstück mit ca. 780 m² zudem die Möglichkeit einer weiteren Bebauung (siehe Bebauungsplan).

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Mitten in Geestland-Langen gelegen profitieren Sie hier von kurzen Wegen ins Zentrum, zur Schule und den Kindergarten oder zur Bushaltestelle.
Im nahe gelegenen Zentrum Langens finden Sie alles für den täglichen Bedarf: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, den Wochenmarkt und vieles mehr!

Die BAB27 ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

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Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Herr Lukas Stadler // 0471 30 94 21 19 // 0155 600 298 96
l.stadler@polzin-gezer.de
Rheinstr. 74, 27570 Bremerhaven

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1880

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.553,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
890 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.534 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Polzin-Gezer Immobilien GmbH
Polzin-Gezer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Rheinstraße 74, 27570 Bremerhaven
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Lukas Stadler
Herr Lukas StadlerDein Kontakt
Online-ID: 2gsfb5h
Referenznummer: 753
Polzin-Gezer Immobilien GmbH
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