Version: 7.3.0Navigation überspringen
Polzin-Gezer Immobilien GmbH
Polzin-Gezer Immobilien GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf
259000 €1.553 €/m²
6Zimmer
166,7 m²Wohnfläche
780 m²Grundstück

Polzin-Gezer Immobilien GmbH
Polzin-Gezer Immobilien GmbH
Herr Lukas Stadler
Polzin-Gezer Immobilien GmbH

Geestland-Langen // Vermietetes Zweifamilienhaus auf Grundstück mit weiterer Bebauungsmöglichkeit

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1880 befindet sich mitten im schönen und nachgefragten Geestland-Langen.

Es wurde 1998 saniert und das Dachgeschoss ausgebaut. Die aktuellen Mietverhältnisse laufen seit 2004 bzw. 2021.

Das Erdgeschoss mit ca. 98 m² Wohnfläche verfügt über 4 Zimmer, die Wohnung im Obergeschoss über ca. 68 m² aufgeteilt auf 3,5 Zimmer. Die Mieteinnahmen betragen ca. 10.680,00 € p.a.

Außerdem bietet das Grundstück mit ca. 780 m² zudem die Möglichkeit einer weiteren Bebauung (siehe Bebauungsplan).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Ursprüngliches Baujahr: 1880
- Sanierung des Gebäudes: 1998
- Gasheizungen aus 2017 u. 2019
- Mieteinnahmen p.a.: ca. 10.680,00 €
- vermietbare Fläche: ca. 167 m²
- Grundstücksgröße: ca. 780 m²
- weitere Bebauung des Grundstücks möglich!

Lage

Langen, Langen (27607)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten in Geestland-Langen gelegen profitieren Sie hier von kurzen Wegen ins Zentrum, zur Schule und den Kindergarten oder zur Bushaltestelle.
Im nahe gelegenen Zentrum Langens finden Sie alles für den täglichen Bedarf: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, den Wochenmarkt und vieles mehr!

Die BAB27 ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1880

Preise

Kaufpreis
259000 €
1.553,41 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.553,41 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
890 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.534 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ist Ihre Finanzierung bereits geklärt?

Falls nicht, verschaffen Sie sich einen Vorteil gegenüber anderen Interessenten und erhalten aktuelle Informationen zu Ihren finanziellen Möglichkeiten in Bezug auf diese Immobilie. Sprechen Sie uns darauf an und wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrer Immobilienfinanzierung.

Sie denken auch über den Verkauf Ihrer Immobilie nach?

Erhalten Sie den perfekten Einstieg: Ermitteln Sie mit Ihrem Immobilienexperten kostenfrei und unverbindlich den Wert Ihrer Immobilie, und gestalten Sie mit uns gemeinsam eine optimale Verkaufsstrategie für den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihr Eigentum. In Zusammenarbeit mit Ihrem persönlichen Experten erhalten Sie eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie, basierend auf aktuellen Marktdaten und langjähriger Erfahrung in der Region Bremerhaven, Geestland, Cuxhaven, Bremen und umzu.

Unser Ziel ist es, Ihnen einen realistischen Verkaufspreis zu präsentieren, der sowohl Ihre Erwartungen erfüllt als auch den aktuellen Marktbedingungen entspricht. Wir verstehen, dass der Verkauf Ihrer Immobilie eine wichtige Entscheidung ist, und wir möchten Ihnen den Prozess so einfach und stressfrei wie möglich gestalten.

Kontaktieren Sie uns noch heute, und sichern Sie sich einen Termin für Ihre kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf zu begleiten!

Für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner für Fragen in unserem Hause ist für Sie:

Herr Lukas Stadler // 0471 30 94 21 19 // 0155 600 298 96
l.stadler@polzin-gezer.de
Rheinstr. 74, 27570 Bremerhaven

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Polzin-Gezer Immobilien GmbH
Polzin-Gezer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Rheinstraße 74, 27570 Bremerhaven
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Lukas Stadler
Herr Lukas StadlerDein Kontakt
Online-ID: 2gsfb5h
Referenznummer: 753
Polzin-Gezer Immobilien GmbH
Polzin-Gezer Immobilien GmbH
Herr Lukas Stadler
Polzin-Gezer Immobilien GmbH
MediumRectangleTop
  • Exposé
MediumRectangleTop