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Loft zur Miete
790 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
73 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

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Privat von Nicole Stach
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Exklusive Loft - Apartments ! Erstbezug nach Sanierung mit Einbauküche

Willkommen in unseren erstklassigen, nach Sanierung bezugsfertigen Zimmer-Loft-Apartments. Diese Wohnungen sind für höchste Ansprüche konzipiert und richtet sich an anspruchsvolle Mieter, die barrierefreies Wohnen bevorzugen.

Wohnung qm Kaltmiete NK

WG 1 VERMIETET ??
WG 2 ca. 73qm 790,00€ 220,00€
WG 3 RESERVIERT ??
WG 4 VERMIETET ??



Die exklusiven Badezimmer verfügen über eine moderne, bodentiefe Dusche, die ein luxuriöses Duscherlebnis bietet. Die Einbauküchen ermöglichen ein müheloses Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnungen ist der großzügige Wirtschaftsraum, der als Kellerersatz fungiert. Hier haben Sie ausreichend Platz für die Lagerung von Haushaltsgegenständen und anderen persönlichen Dingen. Auch ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner befinden sich in diesem Raum.

Die Wohnung befindet sich in direkter Innstadtlage, was bedeutet, dass Sie von hier aus kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten haben. Um Ihren Komfort zu maximieren, sind die Wohnungen mit einer 4-fach-Verglasung ausgestattet, die für Ruhe und eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Barrierefreiheit ist ein zentrales Merkmal dieser Wohnung, die über einen Aufzug zugänglich ist und somit eine bequeme Nutzung für alle ermöglicht.

Der offene Küchen- und Wohnbereich schafft eine großzügige und einladende Atmosphäre. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und optimiert den verfügbaren Platz.

Wir haben großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren und ein modernes Wohnambiente zu schaffen.

Diese Wohnungen sind ideal für anspruchsvolle Mieter, die modernes Wohnen in zentraler Lage suchen und Wert auf barrierefreies Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Tiefgarage
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kurfürstenwall 9-11, Innenstadt, Recklinghausen (45657)
Der Kursfürstenwall in Recklinghausen befindet sich in einer zentralen Lage in der Innenstadt. Die Straße zeichnet sich durch eine gute Anbindung und eine Vielzahl von Fußgängerwegen aus, so dass alles bequem zu Fuß erreichbar ist.

Entlang der Straße befinden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants, Cafés und Boutiquen, die eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten bieten. Von Bekleidungsgeschäften bis hin zu Elektronikläden gibt es eine große Bandbreite an Angeboten.

Die Lage des Kursfürstenwalls ermöglicht es den Besuchern, die umliegenden Attraktionen und Sehenswürdigkeiten bequem zu erkunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zum Beispiel das Rathaus, das Stadttheater und der Stadtpark. Auch kulturelle Einrichtungen wie Museen oder Galerien sind leicht erreichbar.

Die gute Anbindung zeigt sich auch im öffentlichen Verkehrssystem. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen und der Bahnhof, die eine bequeme Anreise ermöglichen. So können Besucher auch ohne eigenes Auto problemlos die Innenstadt erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
790 €
10,82 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
65 €
Kaution
1.800,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Nettokaltmiete: 790,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Miete erhöht sich alle 2 Jahre um 3 %.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Nicole StachDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2glqj5r
Referenznummer: 267033
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Privat von Nicole Stach
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