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Siemax Immobilien GmbH
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Reihenmittelhaus zum Kauf
425000 €2.972 €/m²
4Zimmer
143 m²Wohnfläche
242 m²Grundstück
Westend, Fulda (36041)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Siemax Immobilien GmbH
Herr Alexander Sieg
Siemax Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
425000 €
2.972,03 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
21.21 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.160,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • vermietet

vermietetes RMH zu verkaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fulda! Diese gepflegte Reihenmittelhaus bietet den idealen Rückzugsort für Ihre Familie. Erbaut im Jahr 1989 in solider Massivbauweise, besticht dieses Haus durch seine langlebige Qualität und durchdachte Raumaufteilung.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 138 m². Das Grundstück umfasst ca. 242 m² und schließt eine schöne Terrasse ein, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Das Innere des Hauses empfängt Sie mit einem gemütlichen Ambiente. Die Einbauküche ist funktional und bietet alles, was man benötigt, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Insgesamt stehen Ihnen drei Zimmer, zwei Schlafzimmer und ein modern gestaltetes Badezimmer zur Verfügung, das ausreichend Raum für die ganze Familie bietet.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur individuellen Nutzung. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, sodass Sie ohne große Investitionen einziehen und sich direkt wohlfühlen können.

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Fulda stellt die perfekte Gelegenheit dar, den Traum des Eigenheims zu verwirklichen.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Nutzen Sie die Chance, dieses Schmuckstück bald Ihr Eigen nennen zu können!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer begehrten Lage im Stadtteil Fulda-Neuenberg, einer Region, die für ihre familienfreundliche und ruhige Wohnatmosphäre bekannt ist. Die Neuenbergerstraße, eine charmante Wohnstraße, überzeugt durch ihre ausgezeichnete Anbindung an das städtische Verkehrsnetz und bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die Ihnen den Alltag erleichtern.

Familien profitieren von der Nähe zu diversen Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, sowie von einem abwechslungsreichen Freizeitangebot, das Parks und Sportanlagen umfasst. Die verkehrsgünstige Lage erlaubt eine schnelle Erreichbarkeit der Fuldaer Innenstadt sowie der Autobahnen A7 und A66, was Berufspendlern zugutekommt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, sodass Sie flexibel und unabhängig vom Auto mobil sind. Die idyllische Umgebung in Kombination mit der hervorragenden Infrastruktur macht diese Lage zu einem besonders attraktiven Wohnort in Fulda.

Weitere Informationen

Sonstiges Ihr Ansprechpartner: Alexander Sieg erreichbar
unter 0177-37 83 414

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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten. Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.972,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.754 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.897 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Siemax Immobilien GmbH
Siemax Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 9, 82166 Gräfelfing
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Partnerschaft
Herr Alexander SiegDein Kontakt
Online-ID: 2gtfv5p
Referenznummer: AS3025
Siemax Immobilien GmbH
Herr Alexander Sieg
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
  • Exposé