Immobilie zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
225000 €2.163,46 €/m²
4Zimmer
104 m²Fläche
Bergen - Hiltrop, Bochum (44805)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

225000 €

2.163,46 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1 Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Helle 4-Zi.-ETW in sehr guter Lage von Bochum-Hiltrop mit Balkon und Garage - Erbbaurecht

Objektnr: 1062436
+ Immobilie auf Erbbaugrund - der Erbbauvertrag läuft bis 2070 (jährl. ca. 600 €)
+ In familienfreundlicher Umgebung von Bochum, hervorragend als Ihr neues Zuhause
+ Entspannung unter freiem Himmel dank eines Balkons sowie Garten
+ Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank gutem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: 2018-2023 (Dach neu eingedeckt, Parkett etc.)
+ Zusätzlichen Komfort im Alltag garantieren eine Einbauküche, ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 104,28 m², Gesamtfläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023