Reihenmittelhaus zum Kauf 210.000 € 5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 300 m²<br/>Grundstück Wahlbezirk 03 Elmshorn 25335

Monat
5Zimmer
100 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

Herr Jöran Marschall

Sparkasse Westholstein/ImmobilienCenter

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Perfekte Einsteigerimmobilie - Gepfl. Reihenhaus mit Garage und Vollkeller

In schöner und beliebter Lage von Elmshorn liegt dieses Mittelreihenhaus, welches im Laufe der Jahre in verschiedenen Bereichen modernisiert wurde (Wannenbad aus 2013, Eingangstür 2023, Gasbrennwertheizung aus 2009, elektr. Rolltor Garage).
Neben den 3 Zimmern auf ca. 73 m² Wohnfläche mit Einbauküche, Wannenbad, und Fluren steht auch ein Vollkeller mit wertvollen Nutzräumen zur Verfügung. Zudem ist der Dachboden ausgebaut. In diesem sind zwei weitere Zimmer zu finden. Neben der Garage ist ebenfalls ein Stellplatz direkt vor dem Haus im Angebot enthalten. Eine gemütliche Terrasse befindet sich auf der Ostseite des Hauses. Ein interessantes Objekt für die kleine Familie, die die Nähe zur Natur, dem Schwimmbad, Sporteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten zu schätzen wissen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Wahlbezirk 03, Elmshorn (25335)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenmittelhaus befindet sich in der Stadt Elmshorn, nur 1 km nordwestlich des Stadtzentrums, in einer Gegend mit städtischem Flair. Elmshorn ist eine industriell geprägte Stadt mit knapp 51.000 Einwohnern und bietet eine dichte Bevölkerung und eine gute Infrastruktur. Die Immobilie ist durch die Nähe zu drei Supermärkten, Bäckereien, Drogerien, Einkaufszentren und Baumärkten ideal für Einkäufe gelegen. Bildungseinrichtungen wie eine Schule, eine Grundschule und drei Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe. Für medizinische Versorgung sorgen eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und drei Apotheken in kurzer Entfernung. Gastronomiebetriebe wie ein Restaurant, ein Schnellrestaurant, eine Bar und eine Kneipe sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Freizeitmöglichkeiten bieten ein Museum, ein Theater und ein Fitnessstudio in der Nähe. Drei Parks laden zudem zur Naherholung ein. Die nächste Zugstation ist 2,4 km, die Bushaltestelle 300 m und die Autobahnauffahrt 5 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

210000 €

2.100 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

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Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2023

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Westholstein/ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jöran MarschallDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h39l52

Referenznummer: 8748