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Reihenendhaus zum Kauf
869000 €5.356,92 €/m²
5Zimmer
162,2
383,5m² Grundstück
Glonn, Glonn (85625)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
neues // nest Immobilien
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Frau Anna Wagenstaller
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Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
869000 €
5.356,92 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
2,5
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Terrasse

Energieeffizientes Reihenendhaus

Sie sind auf der Suche nach einem familienfreundlichen Zuhause mit Blick ins Grüne? Sie legen Wert auf eine moderne aber dennoch gemütliche Wohnatmosphäre? Energieeffizientes Wohnen hat für Sie Priorität? Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses moderne, nach neuesten energetischen Standards errichtet Reihenendhaus mit durchdachtem Grundriss bietet ein einmaliges Wohnerlebnis für Naturliebhaber. Das schöne Grundstück reicht bis zum Bachufer und endet am Rande eines Naturschutzgebietes.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch unter 0162 -9023177 oder Sie überzeugen sich am besten gleich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Lage

Glonn ist ein Markt und staatlich anerkannter Erholungsort im oberbayerischen Landkreis Ebersberg sowie der Sitz der gleichnamigen Verwaltungsgemeinschaft.

Glonn befindet sich in der Region München im Alpenvorland rund 13 km südlich von Zorneding, 11 km südwestlich von Grafing, 22 km nordwestlich von Bad Aibling, 26 km nördlich von Miesbach und 30 km von der Landeshauptstadt München entfernt. Zum Flughafen München sind es etwa 54 km.

Der Erholungsort Glonn liegt idyllisch eingebettet im Glonntal, einem ehemaligen Schmelzwassertal des früheren Inngletschers und ist von bewaldeten Hügeln umgeben. Im Süden bestimmt die Kette der Bayerischen Alpen den Horizont. Die fließenden Gewässer Glonn, Kupferbach und Schrankenbach haben ihre Quellen im Glonner Gemeindegebiet. Zum Teil auf der Gemeindeflur liegen insgesamt vier Landschaftsschutzgebiete.

Die unmittelbar benachbarten Gemeinden Baiern, Bruck, Egmating, Moosach und Oberpframmern bilden mit Glonn eine Verwaltungsgemeinschaft.

Glonn hat 5276 Einwohner (Stand 2018).

Weitere Informationen

Sonstiges Verkehr:
Das Glonner Gemeindegebiet wird von den Kreisstraßen EBE 13 und EBE 14 sowie die Staatsstraßen St 2079 und St 2351 durchquert, zur A 8 (Anschlussstelle Weyarn) sind es 18 km sowie zur A 99 (Anschlussstelle Ottobrunn) 16 km.

Die Anbindung an die Nachbarorte ist mit mehreren Buslinien gewährleistet, die auch zu den S-Bahnlinien S4 und S7 nach Zorneding und Höhenkirchen-Siegertsbrunn im Münchner Verkehrs- und Tarifverbund führen. Glonn gehört zu den Zonen 3 und 4 dieses Tarifsystems. Von Grafing Bahnhof erreichen Sie München Ostbahnhof mit dem Meridian in 14 Minuten.

Kindergarten/Schulen:
Kindergarten und Grundschule sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in Grafing. Die nächste Realschule in Ebersberg. Die renommierte "Freie Schule Glonntal" befindet sich im nahegelegenen Piusheim.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen Sie innerhalb weniger Minuten zu Fuß. Stichworte Nutzfläche: 29,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.356,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.597 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.811 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

neues // nest Immobilien
neues // nest ImmobilienGewerblicher Anbieter
Fritz-Berne-Str. 40, 81245 München
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Anna Wagenstaller
Frau Anna WagenstallerDein Kontakt
Online-ID: 2gn495l
Referenznummer: 175
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Bewertung: 5 von 5 Sternen