Wohnung zur Versteigerung

392000 €392.000 €

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3Zimmer

107 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Stadeln 175, Fürth (90765)

Sehr gepflegte 3-Zi-Nichtraucher-Wohnung mit Tages Lichtbad und separaten Gäste-WC. Die Dachterrasse ist von 3 Zimmern begehbar und die Aussicht wird begeistern.
Die gesamte Wohnanlage ist sehr gepflegt und es besteht kein Renovierungsstau.
Das Haus wurde in den letzten Jahren mit Aussendämmumg versehen.
Bad ist neu renoviert und wird mit Durchlauferhitzer für Warmwasser versorgt.
Bodenbeläge aus hochwertigen Laminat. Küche und Bad gefliest.
Im Wohnzimmer ist noch ein Elektrokamin vorhanden.

Poppenreuth bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Anschluss an die A 73, was kurze Wege mit sich bringt.
Mehrfamilienhäuser dominieren das Wohnbild. In Espan, getrennt durch die A 73 finden sich Erholungsmöglichkeiten und Wohnanlagen nahe den Pegnitzauen. Die Anbindung an den Fürther Hauptbahnhof ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmittel als auch mit dem Auto gut erreichbar.

Sonstiges Hinweis zum Geldwäschegesetz !!
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem
GWO gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GWG. Nach diesem
Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei
Kontaktaufnahme die Identität des Kunden
festzustellen. d.h Ausweispapiere zu kopieren oder zu
fotografieren.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges
Ausweisdokument oder die Kopie Ihres
Personalausweises mit. bei Juristischen Personen oder
Personengesellschaften ist ein Handelsregister Auszug
notwendig. Für weitere Informationen stehen wir gern
zur Verfügung.
Für die Richtigkeit der Angaben ist nicht Fa. Immobilien
Schneegans zertifiziert durch IHK verantwortlich, sondern der Verkäufer.
Termine: Telefonisch oder per Mail.
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