Wohnung zum Kauf 345.000 € 3,5 Zimmer 85,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kernstadt Biberach 88400

Monat
3,5Zimmer
85,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Markus Weber

Sparkasse-Immobilien BC GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Elegante Eigentumswohnung mit Rundumblick

Diese extrem helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (zugleich oberstes Geschoss) in einem angenehmen, modernen 9-Familienhaus in Stadtrandlage von Biberach. Das Gebäude wurde im Jahr 2006 erbaut und ist daher im besten Alter.

Die geräumige Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 85,56 m² und bietet Ihnen eine ideale Raumaufteilung. Mit dem Aufzug fahren Sie bequem auf die Etage, von der aus Sie über den Laubengang zu Ihrer Wohnungseingangstüre gelangen. In der Wohnung empfängt Sie der einladende Flur, von dem Sie in alle Räume Zugang haben.

Der Wohn-/Essbereich ist angenehm geschnitten und durch die bodentiefe Fensterfront mit viel Tageslicht versorgt. Der komplett südlich ausgerichtete Balkon ist bestens nutzbar und bietet Ihnen einen hervorragenden Weitblick. Die Küche ist durch eine praktische Schiebetüre vom Wohnraum getrennt und verfügt über eine gepflegte Einbauküche - da wird Ihnen das Kochen Spaß machen.

Die Wohnung bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, von denen Sie natürlich auch eines als Büro fürs Home-Office oder als Kinderzimmer nutzen können. Neben dem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, bietet die Wohnung auch noch ein Gäste-WC, das ebenfalls über ein Fenster verfügt.

Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit zeitlosem, robustem Parkettboden ausgelegt, was die Hochwertigkeit der Wohnung weiter unterstreicht. Beheizt wird die Wohnung über Heizkörper, welche durch die zukunftssichere Nahwärme aus einer Holzhackschnitzelanlage der Stadtwerke gespeist wird.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großen Kellerraum, einen Tiefgaragenstellplatz und einen eigenen Außenstellplatz.

Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin zu präsentieren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze
Balkon
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Kernstadt, Biberach (88400)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße am südlichen Stadtrand von Biberach. In wenigen Minuten Fahrzeit erreichen Sie den Stadtkern und seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Über die B 30 sind die Städte Ulm und Ravensburg ebenfalls gut erreichbar. Auch ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist fußläufig gegeben.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Bäckerei, ein Getränkemarkt und ein Supermarkt sind ebenfalls in einigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Stadt Biberach bietet mehrere Kindergärten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien und eine Berufsschule. Eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten wird durch Musikvereine, Sportvereine und kulturelle Vereine geboten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2006
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

345000 €

4.032,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

478.69 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.032,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.206 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.158 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse-Immobilien BC GmbHGewerblicher Anbieter

Zeppelinring 27 - 29, 88400 Biberach an der Riß

6 Jahre Partnerschaft

Herr Markus WeberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fghr5c

Referenznummer: 05636