Wohnung zum Kauf provisionsfrei 215.000 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche Waldshut Waldshut-Tiengen 79761

Monat
3Zimmer
83 m²Wohnfläche

Frau Christina Bost

BC Immo

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Modernisierte Wohnung mit Wintergarten! Provisionsfrei!

Zum Verkauf bieten wir Ihnen eine modernisierte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1983 errichtet.

Die Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohn-/Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, welcher als Wintergarten umfunktioniert wurde (Heizung vorhanden).
Des Weiteren finden Sie hier eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad.

Die Wohnung wurde vor kurzem modernisert:
* neue Einbauküche
* neues Badezimmer
* teilweise neue Fenster
* Glaschiebetür zum Wintergarten
* Parkettboden neu geschliffen
* überwiegend neue elektrische Leitungen (inkl. Stromkasten)
* Wasserleitungen erneuert
* teilweise neuer Wandputz

Weitere Highlights:
* Lift
* separater Kellerraum im KG
* gemeinschaftlicher Waschraum KG
* gemeinschaftlicher Trockenraum KG
* gemeinschaftlicher Fahrradraum KG

* Einzelgarage in einer separaten Tiefgarage auf Wunsch
EUR 15.000

Bei Interesse können Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Tiefgarage
Personenaufzug
Wintergarten

Lage

Waldshut, Waldshut-Tiengen (79761)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Waldshut liegt am Fuße des südlichen Schwarzwaldes mit einer herrlichen Landschaft, geschützt im Hochrhein-Tal mit seinem angenehmen Klima, direkt an der Schweizer Grenze. Die Welt- und Kulturstädte Basel und Zürich mit den internationalen Flughäfen liegen nur ca. 30 bzw. 60 Kilometer entfernt. Bis zum Bodensee benötigen Sie eine gute Fahrstunde, ebenso nah liegt das französische Elsass.
Die Immobilie befindet sich im Waldshuter Bergstadt, welches von Ein- und weiteren Mehrfamilienhäusern besteht. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Stadtmitte. Hier können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs vorfinden: Lebensmittel- und Drogeriegeschäfte, Ärzte und Krankenhaus, Modegeschäfte, Schulen, Kindergarten, Bahnhöfe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

215000 €

2.590,36 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; für den Käufer provisionsfrei!

Laufende Kosten

Hausgeld

305 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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2.590,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.919 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.215 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 83.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 7 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BC ImmoGewerblicher Anbieter

Bertold-Schmidt-Platz 11, 79787 Lauchringen

Partnerschaft

Frau Christina BostDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfdm5f

Referenznummer: 79825-23-CB