Wohnung zum Kauf

259000 €259.000 €4.465,52 €/m²

Finanzierung ab 1083 €/Monat

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2Zimmer

58 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Reinickendorf, Berlin (13407)

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem etablierten Wohnviertel mit angenehm baumgrüner Atmosphäre.
In wenigen Minuten lassen sich wichtige Dienstleistungseinrichtungen erreichen, wie z.B. ein EDEKA-Supermarkt, eine Busstation und Tankstelle. Westwärts wird es immer urbaner und die Infrastruktur diverser. Um den Kurt-Schumacher-Platz sind viele Geschäfte, Lokale und Dienstleistungen sowie das Einkaufszentrum Der Clou ansässig. Bereits diese Einrichtungen künden von einem sehr wohnfreundlichen Ortsteil. Das Umfeld bietet gegenüber der Urbanität herrliche Naherholungsgebiete, wie z.B. die nahe Parkanlage Septimerbecken oder der Schäfersee nach 1,2 Kilometern. Nach wenigen 100 Metern geht es in den Schillerpark. Etwa 1,3 Kilometer südlich liegt zwischen dem Möwensee und Sperlingsee der Eingang in den Volkspark Rehberge mit seinen weitläufigen Spazierwegen. Vorbei an einer Freilichtbühne, Tennis- und Sportplätzen ist 1,3 Kilometer weiter südlich das Strandbad Plötzensee ein beliebter Ort für die Sommerfreizeit.
So ist diese Wohnsituation umgeben von einer erstaunlich vielfältigen Infrastruktur. Zur guten Verkehrslage trägt die 1,6 Kilometer ferne Stadtautobahn A111 bei. Diese Wohnung ist attraktiv geschnitten und wurde in den Jahren 2012-14 komplett modernisiert. Dazu gehören z.B. die Schallschutzfenster, elektrischen Anlagen und die ansprechenden Parkettböden in den Zimmern. Darüber hinaus wurde das taghelle Bad mit Dusche ebenfalls erneuert. Erfreulich ist, dass hier eine Fußbodenheizung verlegt wurde. Die Einbauküche ist zeitgemäß ausgestattet.
Das geräumige Wohnzimmer weist mit seiner Fenster-/Türfront in den Süden, und führt weiter in eine kleine Diele vor dem Bade- und dem Schlafzimmer. In dieser Diele ist der Einbau eines Kleiderschranks denkbar. Der vorhandene Strom- und Wasseranschluss sowie der Abfluss ermöglichen hier auch den Betrieb einer Waschmaschine. Ebenso ist eine Küchenzeile vorstellbar, um aus dem bestehenden Küchenraum ein zweites Schlafzimmer machen zu können.
Vorteilhaft sind außerdem die Klimaanlagen in beiden Zimmern, die mit Kühl- sowie Heizfunktion ausgestattet sind und das Raumklima angenehm regulieren. Des Weiteren stehen ein Personenaufzug, die beliebte Gemeinschaftswaschküche und ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Zudem gibt es einen Fahrradkeller. Pkw-Stellplätze befinden sich direkt vor der Haustür. Die Wärmeversorgung dieses Objekts obliegt einer Ölheizung. Diese sehr angenehme Immobilie ist ein hervorragendes Kaufangebot – eine Investmentgelegenheit, die in die Zeit passt.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

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