Einfamilienhaus zum Kauf

320000 €320.000 €2.689,08 €/m²

Finanzierung ab 1314 €/Monat

---

6Zimmer

119 m²Wohnfläche

511 m²Grundstück

---

Oggenhausen, Heidenheim (89522)

Dieses Haus wurde 1961 in ruhiger und schöner, sonniger Lage von Oggenhausen inmitten eines gepflegten Gartens als 2-Familien-Haus gebaut, die Terrassenüberdachung und -vergrößerung im EG fand 1976 statt. Das Bad im EG ist altersgerecht saniert. Ansonsten erliegt sehr vieles noch dem Charme des Baujahres.
Hier ist einiges möglich und vorstellbar, ein Mehrgenerationenhaus, Wohnraum für die große Familie, arbeiten und wohnen unter einem Dach oder wohnen und vermieten. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind von der Aufteilung und der Größe beinahe gleich. In jedem Geschoss verteilen sich die ca. 60 m² auf eine geräumige Wohnküche, das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, das Tageslichtbad mit Dusche im EG und Wanne im OG und jeweils ein extra WC.
Das Dachgeschoss könnte man bei mehr Wohnraumbedarf auch noch ausbauen. Bisher wurde es nur als Abstellfläche genutzt. Das Haus ist voll unterkellert und besteht aus der Waschküche mit Ausgang in den Garten und drei weiteren Kellerräumen.
Dieses tolle Angebot wird noch abgerundet durch die Einzelgarage, von der aus man direkt in den Keller gelangt.

Dieses Objekt liegt zentral in Heidenheim-Oggenhausen. Der Kindergarten und die Grundschule sind nur ein paar Gehminuten entfernt, ebenso Restaurants und ein Biergarten. Die Autobahn A7, Auffahrt Nattheim, die Ortschaften Nattheim, Giengen und Heidenheim - alle drei mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten - erreicht man mit dem Auto in nur wenigen Minuten.

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.