Wohnung zur Miete

650 €650 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

54,7 m²Wohnfläche

1.Geschoss

15.11.2024Verfügbarkeit

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Röthenbach Ost, Nürnberg (90451)

Sehr gepflegte, moderne, ansprechend ausgestattete 2 Zimmerwohnung.
Offene EBK, großzügiges Wohnzimmer, gut möblierbares Schlafzimmer. Je eine Loggia von der Küche bzw. vom Schlafzimmer zu begehen.
Dank der bodentiefen Fenster, alle mit Rollo, sind die Räume hell und Licht durchflutet.
In WZ, SZ, Küche und Diele sind mit hellem Laminat ausgelegt, das Bad ist hell gefliest und mit Wanne, WC und Waschbeckenn ausgestattet.
Jede Wohnung hat angenehmer Weise einen eigenen Waschmaschinen- und Wäschetrockneranschluss im Waschkeller. Darüber hinaus gibt es ein sep. Kellerabteil. Fahrradräume befinden sich vor dem Haus.
Zu der Wohnung gehört ein TG-Doppelparker, der unbedingt mit angemietet werden muss.
Die Heizungkosten (Fernwärme) werden direkt mit dem Energieversorgunsträger, N-Ergie, abgerechnet und betragen laut Vormieter derzeit € 80,-- mtl.
Bedingt durch die Durchgangszimmersituation eignet sich diese Wohnung hervorragend für einen Single oder ein Paar, das bevorzugt an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert ist.
Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt, die Hausgemeinschft sehr angenehm.

Ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage - top Anbindung an den Frankenschnellweg sowie öffentliche Verkehrtsmittel, U-Bahn und Bus sind in wenigen Minuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in den beliebten Stadtteilen Röthenbach - Röthenbacher Einkaufszentrum - und in Eibach.
Hoher Freizeitwert - z. B. Faberpark, Palm Beach, Tennisverein etc. im nahen Umfeld.

Wichtiger Hinweis Es ist unbedingt erforderlich, dass Sie uns ein ausgefülltes Kontaktformular mit Angabe Ihrer Telefonnummer zusenden, da die Terminplanungen ausschließlich von den Kollegen vom Homeoffice aus gemacht werden. WIR melden uns dann bei Ihnen! Allgemeines Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, zu denen uns ein vollständig ausgefülltes Kontktformular zugesandt wurde - bitte unbedingt Telefonnummer angeben!!!
Wir handeln im Alleinauftrag des Eigentümers. Nach Zusendung des Kontaktformulars melden wir uns bei Ihnen, um erste Fragen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir vergeben generell nur Einzeltermine! Eine wiederholte Besichtigung des Objekts ist selbstverständlich, ein kundenorientierter Service mit umfangreich protokollierter Objektübergabe ist für uns Standardleistung.
Die vorbezeichneten Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers und entziehen sich unserer Haftung. Irrtum vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend.
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren nach VSBG bin ich weder verpflichtet noch bereit.
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Maklerempfehlung Sie finden Beurteilungen unserer Arbeit im Internet unter Maklerempfehlung Nürnberg. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend