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Wohnung zum Kauf
225000 €3.125 €/m²
2Zimmer
72 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Neustadt, Mainz (55118)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Herr Bruno Adlung
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
225000 €
3.125 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
211.61 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 880,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.656,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Kunststoff

Wohn(T)raum schaffen: Moderne Bürofläche! Umwidmung in Wohnraum möglich! TOP-Energiewerte! Zentral!

Gewerbeeinheit in MZ-Neustadt: Individuellen Wohnraum schaffen!

Auf insgesamt 72 m² bietet diese Wohnung in Mainz-Neustadt genug Platz um individuellen Wohnraum zu schaffen. Ob als Wohnung für Einzelpersonen oder als geteilt genutzter Wohnraum (WG!), hier lassen sich verschiedene Wohnkonzepte verwirklichen. Die Raumaufteilung kann nach Bedarf individuell verändert werden, um Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen optimal zu erfüllen.

Eine praktische Einbauküche ist vorhanden. Bitte beachten Sie, dass ein vollwertiges Badezimmer noch eingebaut werden muss, was Ihnen die Möglichkeit bietet, dieses nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.


FAZIT: Tolle Möglichkeit individuellen Wohnraum zu schaffen! Auch als Kapitalanlage interessant!

Partnerservices

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Beliebte und zentrale Lage in der Mainzer Neustadt! Die Nähe zum Rhein und die große Auswahl von gemütlichen Lokalen zeichnen neben den nahegelegenen Geschäften des täglichen Bedarfs diese bevorzugte Wohnlage aus. Hervorragende Anbindung nach Mainz und Wiesbaden. Der Hauptbahnhof sowie die Mainzer Innenstadt sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Weitere Informationen

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Wir als "Die Immobilienprofis" kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen. Stichworte Nutzfläche: 72,00 m², Bürofläche: 72,00 m², Grundstücksfläche: 7.379,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 169, 6 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.125 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.436 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.817 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Metz Schiebel GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Dotzheimer Straße 164, 65197 Wiesbaden
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Bruno AdlungDein Kontakt
Online-ID: 2f2yv5y
Referenznummer: 3633_1
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Herr Bruno Adlung
Metz Schiebel GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen