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Haus zum Kauf
627000 €3.135 €/m²
8Zimmer
200 m²Wohnfläche
619 m²Grundstück

Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum
Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum
Herr Oliver Gernert
Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum

Top-Lage und gute Energiebilanz: Komfortables Haus mit 2 Wohneinheiten, Sauna und Garten in Husum.

Dieses schöne und geräumige Haus wurde 2010 erbaut und bietet nicht nur hohen Wohnkomfort auf insgesamt ca. 200 m², gute Energiewerte, eine Sauna, mehrere Terrassen und einen Garten. Dank seiner beiden getrennten Wohneinheiten im EG und DG bietet es auch die Möglichkeit, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen, oder eine der beiden Wohnungen lukrativ zu vermieten. Wohnbereiche, Nutzräume, Sauna und Garten: Alles ist sehr gepflegt und technisch auf dem aktuellen Stand. Hier lebt es sich nicht nur gut, hier genießt man neben hohem Wohnkomfort auch das gute Gefühl, energetisch bestens gerüstet zu sein. Grundrisse unter www.mgimmo.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Kabelanschluss

Lage

Lund, Husum (25813)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einem ruhigen Wohngebiet im Norden von Husum liegt dieses schöne Objekt, ohne Durchgangverkehr in einer Sackgasse. Das große Husumer Gewerbegebiet mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt. Und auch die B 5, Lebens- und Verkehrsader im hohen Norden, ist mit dem Auto in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Husum, liebevoll "die kleine Metropole an der Nordseeküste" genannt, ist das Zentrum des Kreises Nordfriesland und das Zuhause für rund 24.000 Einwohner. Husums Angebot in den Bereichen Tourismus, Wirtschaft, Kultur, Bildung und Verkehr lässt keine Wünsche offen. Große Einkaufszentren gibt es hier genauso wie kleine, exquisite Ladengeschäfte. Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen, Gymnasien - alles ist vorhanden. Auch die medizinische Versorgung ist vorbildlich, neben dem Klinikum Nordfriesland finden sich zahlreiche Arztpraxen in und um Husum. Die einmalige Lage, die idyllische Altstadt, die perfekte Infrastruktur und die vielen Freizeitmöglichkeiten machen Husum und sein Umfeld sehr beliebt bei Einwohnern wie Besuchern gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2010
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
627000 €
3.135 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.135 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.370 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.295 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 64,9 kWh/[m²*a), Effizienzklasse B, Erdgaszentralheizung (Bj. 2010).

Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben stammen vom Auftraggeber. Diese Informationen und Angaben haben wir im Einzelnen nicht überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum
Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum Gewerblicher Anbieter
Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Oliver Gernert
Herr Oliver GernertDein Kontakt
Online-ID: 2hkpq58
Referenznummer: 0-1843
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