Reihenendhaus zum Kauf

1100000 €1.100.000 €10.092 €/m²

Finanzierung ab 4485 €/Monat

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5Zimmer

109 m²Wohnfläche

217 m²Grundstück

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Lochhausen, München (81249)

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IHRE PERFEKTE KAPITALANLAGE:

Dieses großzügige Reiheneckhaus ist im modernen geradlinigen Stil konzipiert. Es entsteht schlüsselfertig in solider Massivbauweise.

Auf 109 m² Wohnfläche und 43 m² Nutzfläche entstehen hier 5 WG-Zimmer-Einheiten. Jede Wohneinheit ist abgeschlossen und hat ein eigenes Badezimmer. Eine Einheit im Erdgeschoss hat eine Terrasse und Garten. Im Obergeschoss sind 2 Einheiten mit Balkon. Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es für jede Wohneinheit ein Kellerabteil und einen Wasch-Trockenraum.

Als Stellplatz ist hier eine Duplexgarage geplant (35.000,- Euro inkl. ges. MwSt.)

Dieses Objekt eignet sich hervorragend zur Vermietung als Kapitalanlage. Sie erzielen hier eine Mietrendite von mehr als 5 % und das bei einem Neubau in München!

Aufgrund der perfekten Lage und zukunftssicheren Vermietbarkeit ist dies eines der besten und zukunftssichersten Anlageobjekte, die momentan zu haben sind.

DER BAUBEGINN IST ERFOLGT: BAUTENSTAND ERDGESCHOSSDECKE.

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TEL.: 0171 1428281.

Provisionshinweis 4,76 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. ist mit dem notariellen Vertragsabschluss verdient und fällig. Sonstiges Sie erreichen uns von Montag bis Donnerstag von 9 - 18 Uhr und am Freitag von 9 - 16.30 Uhr unter

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Graphische Abbildungen sind immer als künstlerische Illustration zu verstehen.

Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, die BF Bayerische Baufinanz GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Illustrationen und graphische Darstellungen sind Vorschläge und können vom individuellen Bauwerksvertrag abweichen. Stichworte Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 34.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 2.00