Haus zum Kauf

532116 €532.116 €

Finanzierung ab 1779 € / Monat

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4Zimmer

125 m²Wohnfläche

528 m²Grundstück

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Stahnsdorf, Stahnsdorf (14532)

Maximaler Komfort bei schlanken Außenmaßen, genau diese Eigenschaften machen das Aura 125 optimal für den Hausbau in der Stadt. In diesem Haus können Sie das urbane Wohnen gleich doppelt genießen.
Der moderne Grundriss ist offen gestaltet. Über die großzügige Diele gelangen Sie in Ihren Wohn- und Kochbereich. Hier spielt sich das Familienleben ab. Ob schnelles Frühstück unter der Woche oder gemütlicher Kochabend, in der offen gestalteten Küche können Sie sich verwirklichen. Lassen Sie die Seele baumeln im lichtdurchfluteten Wohnzimmer und genießen Sie den Blick in Ihren Garten. Auch im Obergeschoss werden alle Familienmitglieder Ihren persönlichen Wohlfühlort finden. Zwischen dem geräumigen Schlaf- und dem Kinderzimmer können Sie sich ein Gästezimmer oder ein Home-Office einrichten.
Das Doppelhaus Aura 125 überzeugt nicht nur mit seinen hellen und gemütlichen Räumen, sondern auch mit einer cleveren Grundrissgestaltung. Der vorhandene Platz wird optimal genutzt. Im Eingangsbereich kann ein praktischer Einbauschrank untergebracht werden und die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Auch der Platz unter der einläufige Treppe kann genutzt werden, zum Beispiel für ein Bücherregal oder eine kuschelige Spielecke für die Kleinen.

TOWN & COUNTRY DHH Aura 125 Hauspreis für eine DHH : 274.980,00 € - zzgl. Baunebenkosten
Grundstückspreis inkl. Maklergebühr: 257.136,00 €
Verschiedene andere Hausvarianten möglich.
Beratung und Kontakt:
Steffi Rüdiger:
03385-520 54 11
0172 – 542 742 35 GRUNDSTÜCK Nutzungsart:Wohnen
Erschliessung:teilerschlossen
Bebaubar nach: Nachbarbebauung
Empfohlene Nutzung:Doppelhaus,
Umgebung:Bus, Einkaufsmöglichkeit, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Wohngegend
Das 528 m² große Grundstück ist straßenseitig teil erschlossen.
Glasfaserkabel wird gerade neu ausgebaut.
Der Flächennutzungsplan der Gemeinde Stahnsdorf weist das Grundstück als Wohnbaufläche im Innenbereich auf.
Das Flurstück wurde geteilt.
Dadurch hat das Grundstück nun eine Straßenfront von 12 m und eignet sich somit hervorragend zum Bau einer Doppelhaushälfte.
Das daneben liegende Grundstück mit 573 m² steht ebenfalls zum Verkauf für 250.000 €.
Hier könnten also zwei befreundete oder verwandte Familien gemeinsam ein tolles Doppelhaus erbauen.
Natürlich ist es auch kein Problem ein solches Projekt ohne eine andere Familie mit einer einzelnen Doppelhaushälfte oder einem schmalen Einfamilienhaus zu realisieren!
Wer es größer mag, kann auch beide Grundstücke zusammen erwerben und sich ein Einfamilienhaus mit entsprechender Breite bauen
Es bestehen keine Baulasten und Sie können sofort los bauen! BERATUNG Hausbau eine der größten Entscheidungen im Leben und sollte gut überlegt sein. Dazu gehört eine ehrliche, aufrichtige und transparente Beratung, ohne Zwang zu Unterschriften. Nutzen Sie die Möglichkeit und lassen Sie sich beraten. Es ist nicht nur meine Aufgabe, sondern auch mein Wunsch, Sie vor einer so wichtigen Entscheidung umfassend und fair zu beraten und mit Ihnen gemeinsam die Möglichkeiten zum Hausbau und Grundstück zu analysieren. Gern berate ich Sie auch zu Ihrem Hausbauwunsch, bei einem persönlichen Termin in unserm Musterhaus in Rathenow.
Steffi Rüdiger:
03385-520 54 11
0172 – 542 742 35 FINANZIERUNG Auch dabei helfe ich Ihnen gern.
Ein unabhängiger Finanzierungpartner stellt Ihnen einen für Sie machbaren Finanzierungsplan nach Ihren Wünschen auf und klärt Sie auch über die Fördermöglichkeiten auf.