Wohnung zum Kauf 335.355 € 3 Zimmer 84,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Steglitz Berlin 12167

Monat
3Zimmer
84,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Nina Radtke

Radtke Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Freundliche 3-Zimmerwohnung mit Süd-Balkon und eigenem Kfz-Außenstellplatz in grüner Lage von Steglitz- vermietet-

Es handelt sich um eine freundliche Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin-Steglitz. Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer 1972 erbauten 4-geschossigen Wohnanlage mit Flachdach.

Die vermietete Wohnung verfügt über drei helle Zimmer.

Über einen kleinen Flur- mit abgetrennten Abstellraum- erreicht man die gemütliche Diele, die derzeit als Essbereich mit entsprechenden Einbauelementen genutzt wird.

Die lichtdurchflutete Küche- mit zwei Fenstern- geht direkt von der Ess-Ecke ab. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Markengeräten versehen. Neben der Küche befinden sich das- separate- WC und das tagesbelichtete Wannenbad.

Straßenseitig befindet ich dann das eine der beiden Schlafzimmer, das andere liegt zum ruhigen begrünten Garten.

Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und hat einen Zugang zum großzügigen Südbalkon, der auch über einen holzverkleideten Vorratsraum verfügt.

Vom Balkon und Wohnzimmer hat man einen unverbaubaren Blick ins Grün.

Die gepflegte Gesamtanlage verfügt über großzügige Grünflächen und alten Baumbestand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil

Lage

Steglitz, Berlin (12167)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Dieser Stadtteil dient überwiegend zum Wohnen in gutbürgerlichem Ambiente und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.

Fußläufig erreichbar sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, und auch zur bekannten Einkaufsstraße Schloßstraße kann man schnell gelangen .

Mehrere Kitas und Schulen lassen sich in wenigen Minuten erreichen.

Der schöne Insulaner-Park (mit Rodelbahn), ein Freibad, das Planetarium und der Teltowkanal bilden das Umfeld der Wohnung.

Der S- Bahnhof Südende (mit der S 25) liegt praktisch vor der Tür. Zahlreiche Buslinien in allen Richtungen runden die gute Infrastruktur ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

335355 €

3.950 €/m²

Provision für Käufer

Die Radtke Immobilien GmbH erhält von Ihnen bei Abschluss eines durch sie vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie eine Provision in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer).

Laufende Kosten

Hausgeld

322 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.950 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Wohnung ist ein Außenstellplatz auf dem Nachbargrundstück zugeordnet. Ein Zufahrtsrecht ist eingeräumt.

Das Wohngrundstück hat eine Größe von 841 qm.

Die Einbauküche ist Mietereigentum.

Das monatliche Wohngeld beträgt 322,00 Euro.

An den Interessenten durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen liegen die uns erteilten Auskünfte des Verkäufers zugrunde. Die Radtke Immobilien GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unser Angebot ist freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der Radtke Immobilien GmbH und Ihnen zustande. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Radtke Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Oranienburgerstraße 27, 10117 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Frau Nina RadtkeDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 27g8d5u