Einfamilienhaus zum Kauf 218.000 € 4 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 1.260 m²<br/>Grundstück Flögeln Geestland 27624

Monat
4Zimmer
146 m²Wohnfläche
1.260 m²Grundstück

Frau Sabine Brinkmann

HAUBNER GROUP Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Erfüllen Sie sich den Traum von Ihrer Ferienimmobilie mit Seezugang!

Inmitten einer malerischen Naturlandschaft präsentiert sich diese traumhafte Ferienimmobilie als perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 1.260 m² und bietet über einen Privatweg exklusiven Zugang zum See. Die Wohnfläche von ca. 146 m² verteilt sich auf eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Gemütlichkeit vereint.

Das ursprünglich im Jahr 1975 errichtete Haus wurde 2005 um einen geschmackvollen Anbau erweitert. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter eine kleine, gemütliche Küche, die nahtlos in einen großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Hier sorgt ein Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Zwei praktische Abstellräume schaffen zusätzlichen Stauraum, während der lichtdurchflutete Wintergarten mit angrenzender Terrasse zum Verweilen einlädt. Das Objekt wird teilmöbliert angeboten.

Die Immobilie verfügt über zwei Bäder, die sowohl mit Badewanne als auch Dusche ausgestattet sind, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Auf dem weitläufigen Grundstück finden Sie zudem eine Werkstatt für handwerkliche Tätigkeiten oder Hobbyprojekte. Eine Carportanlage mit Platz für zwei Autos rundet dieses exklusive Angebot ab.

Diese einzigartige Immobilie vereint Naturidylle, Privatsphäre und Wohnkomfort in einer seltenen Kombination - ein perfektes Domizil für entspannte Tage am See.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Carports
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin

Lage

Flögeln, Geestland (27624)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Ferienimmobilie befindet sich in Geestland-Flögeln, einer idyllischen Ortschaft, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage besticht. Die Umgebung ist geprägt von weiten Grünflächen, charmanten Wanderwegen und dem malerischen Flögelner See, der zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einlädt. Hier genießen Sie die Ruhe abseits des städtischen Trubels, umgeben von einer bezaubernden Landschaft, die zu Outdoor-Aktivitäten, Spaziergängen und Momenten der Entspannung einlädt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

218000 €

1.493,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.493,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

914 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.770 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2018, Distanz zum Hauptbahnhof: 20, Distanz zur Autobahn: 13

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HAUBNER GROUP Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Konsul-Smidt-Straße 90, 28217 Bremen

Partnerschaft

Frau Sabine BrinkmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6j85k

Referenznummer: HG-439