Reihenendhaus zum Kauf 499.000 € 7 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 338 m²<br/>Grundstück Schwafheim Moers / Schwafheim 47447

Reihenendhaus zum Kauf
499000 €1.996 €/m²
7Zimmer
250 m²Wohnfläche
338 m²Grundstück
Schwafheim, Moers / Schwafheim (47447)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Manuela Barthel

DiMA Immobiliencenter GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

499000 €

1.996 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Marmor
offener Kamin
Sauna

Herzlich willkommen! REH mit viel Platz für SIE, Ihre Kinder und Ihr Homeoffice! Videorundgang verfügbar!

Lassen Sie sich begeistern von diesem hochwertigen Objekt:
Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage, erneuerter Heizungsanlage, schönem Garten, Kamin, Sauna uvm. in begehrter Lage.
Das in massiver Bauweise ursprünglich errichtete Zweifamilienhaus wurde aufwendig saniert und in ein großzügiges Einfamilienhaus umgebaut. Das Objekt weist nun einen modernen und offenen Grundriss aus, so dass der Wohn-/Essbereich großzügig und offen gestaltet wurde. Die Panoramafenster/große Schiebetüranlage sorgen für viel Lichteinfall. Der Kamin im Wohn-/Essbereich sorgt für wohlige Wärme und gemütliche Abende.
Die Immobilie wurde bereits in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. So wurden z. B. im Jahr 2015 die Heizungsanlage komplett erneuert sowie alle Fenster und mit Wärmeschutzverglasung versehen.
Weiterhin wurden bereits das Bad im Obergeschoss modernisiert sowie das Bad im Dachgeschoss. Das DG bietet weiterhin ein großes Dachstudio mit Schlafzimmer und kombiniertem Büro sowie ein Ankleidezimmer.
Das komplette Haus sowie die Treppen wurden mit schicken und hochwertigen Marmorböden versehen.
Ihre Freizeit verbringen Sie in Ihrem großen Wellness-/Fitnessbereich mit Sauna und Luxuswhirlpool.
Der schöne Garten in ruhiger Lage lädt zum Entspannen und gemütlichen Verweilen ein.
Weitere Details sowie den kostenlosen Videorundgang erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in dem beliebten Ortsteil Schwafheim.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind gut zu erreichen, ebenso der Schwafheimer Waldsee mit Bademöglichkeiten und schönen Spazierwegen.
Mit dem Fahrrad sind Sie nach wenigen Metern im Schwafheimer Feld in Richtung Holderberg/Kapellen und können die Natur genießen.
Schwafheim liegt ca. 3,5 km südlich des Moerser Stadtzentrums gelegen und bietet eine vorzügliche Autobahnanbindung ins westliche Ruhrgebiet.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden. Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.996 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.108 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.444 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.