Maisonette zum Kauf provisionsfrei 485.000 € 5 Zimmer 115,9 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hintere Strasse 15 Sulzfeld Sulzfeld 75056

Monat
5Zimmer
115,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Daniela Peschau

Immo-vor-Ort24

Bewertung: 5 von 5 Sternen

NEUE Maisonette-Wohnung im Herzen von Sulzfeld (B4): SOFORT beziehbar, hochmodern, energieeffizient!

Diese exklusive Maisonette-Wohnung mit insgesamt fünf Zimmern befindet sich in einem neu errichteten 6-Familienhaus und ist ab sofort bezugsfertig.

Örtliche Meisterfachbetrieben haben diesen Wohnkomplex errichtet.
Eine solide Bausubstanz garantiert angenehmen Wohnkomfort für Sie oder Ihre Mieter.

Die Highlights dieser Wohnung sind:

•Zentrale und dennoch ruhige Lage in Sulzfeld
•Badezimmer mit Villeroy & Boch und Hansgrohe Ausstattung
•Effiziente Fußbodenheizung mit Solarstrom und Luftwärmepumpe (geringe Heizkosten)
•Moderne Haustechnik inklusive Klingelanlage mit Kamera
•Bodentief verglaste Loggia auf drei Seiten
•Garage mit Elektro-Tor, Abstellraum und Stellplatz

Die Fußbodenheizung wird umweltfreundlich durch eine Luftwärmepumpe betrieben, die mit Solarstrom versorgt wird. Dadurch wird der Stromverbrauch reduziert. Falls Ihnen diese Wohnung zu groß oder zu klein ist, bieten wir im gleichen Komplex weitere Wohnungen in verschiedenen Größen an, alle mit hochwertiger Ausstattung.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Wohnungen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort. Hier können Sie alles hautnah erleben und prüfen, bevor Sie sich entscheiden. Kaufen Sie nicht vom Reißbrett - erleben Sie Ihr neues Zuhause persönlich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Laminat, Stein

Lage

Hintere Strasse 15, Sulzfeld, Sulzfeld (75056)

Das Wohnhaus mit nur fünf Wohneinheiten befindet sich in zenraler aber sehr ruhiger Lage in der Ortsmitte. Viele Einkaufsmöglickeiten, Ärzte, Apotheke etc. sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

485000 €

4.184,64 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

17500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; KEINE Käuferprovision

Laufende Kosten

Hausgeld

120 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.184,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.063 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.649 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Dann melden Sie sich doch einfach bei uns. Dann vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin.

Telefon: 07258-32 72 82 oder 0151-507 22 111 oder 0151-629 029 59

Gerne geben wir im ersten Schritt auch telefonisch weitere Auskünfte.

Alle Angaben (z.B. Objektangaben) stammen vom Eigentümer. Deshalb haften wir höchstens für grobe Fahrlässigkeit und Vorsatz.
Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Galerie, seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo-vor-Ort24Gewerblicher Anbieter

An der Schießmauer 8, 75059 Zaisenhausen

6 Jahre Partnerschaft

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