Wohnung zum Kauf

815000 €815.000 €6.735,54 €/m²

Finanzierung ab 2729 €/Monat

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4Zimmer

121 m²Wohnfläche

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Reichsstraße 20, Westend, Berlin (14050)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im exklusiven Berliner Westend! Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung besticht durch eine gelungene Modernisierung, die den Charme der Altbauarchitektur mit zeitgemäßem Komfort verbindet.
Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 3 Metern erwartet Sie ein großzügiges Raumgefühl, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Der Wintergarten bietet das ganze Jahr über einen erholsamen Rückzugsort, der viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre bietet.
Über der Wohnung befindet sich ein Dachgeschoss Rohling mit einer Grundfläche von 124 qm. Über den Ausbau zu Wohnzwecken liegt seitens der WEG bereits eine Genehmigung vor. Die Nachbarn haben ihren Teil des Dachs jeweils schon fertig ausgebaut.
Hier besteht Potenzial für eine Zusammenlegung zu einer majestätischen Maisonette Wohnung von dann ca. 240 qm!

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Westend von Berlin, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar:
Der Steubenplatz mit Edeka Markt, Apotheken, Artzpraxen, Läden, Bars und U Bahnhof Neu Westend befindet sich direkt ums Eck.

Sonstiges Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser modernisierten Altbauwohnung mit unvergleichlichem Charme.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert