Mehrfamilienhaus zum Kauf

1390000 €1.390.000 €3.286 €/m²

Finanzierung ab 5667 €/Monat

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7Zimmer

423 m²Wohnfläche

1.270 m²Grundstück

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Frankenberg, Brennberg (93179)

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Zum Verkauf steht ein exklusives Refugium, das 2004 erbaut wurde und durch seine hochwertige Ausstattung sowie seine beeindruckende Architektur überzeugt. Mit einer Wohnfläche von ca. 423 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1270 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für anspruchsvolles Wohnen und Entspannung inmitten der Natur.

Die 4 gut ausgestatteten Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und sind teilweise als Wellnessoasen gestaltet, inklusive einer Whirlpool-Badewanne für bis zu 4 Personen und einer kunstvoll gestalteten, schneckenförmigen Dusche. Ein Highlight ist das Dampfbad, das Entspannung auf höchstem Niveau ermöglicht.

Der zentrale Eingangsbereich im Haupthaus zeichnet sich durch ein lichtdurchflutetes Ambiente aus, das durch ein großes Atrium mit offener Galerie und imposantem Dachstuhl verstärkt wird.
Ein harmonisch integrierter Kamin im Wohnzimmer des Haupthauses sorgt für eine behagliche Atmosphäre, die sowohl für gemütliche Abende als auch für Geselligkeit im Kreise von Freunden und Familie geeignet ist.

Die Außenanlagen des Anwesens sind ebenso reizvoll gestaltet. Eine großzügige Sonnenterrasse lädt zum Verweilen und Genießen des überragenden Ausblicks in die umliegende Natur ein. Der eingewachsene Garten schafft Privatsphäre und bietet vielfältige Gestaltungs- sowie Erholungsmöglichkeiten.

Die grünen Fensterläden unterstreichen den einladenden Landhausstil der Immobilie, die durch ihre gehobene Ausstattungsqualität überzeugt. Die offene Gestaltung des Wohn-, Koch- und Essbereichs fördert ein modernes und kommunikatives Wohnkonzept.

Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen im Gästehaus sowie ein Doppelcarport zur Verfügung, die komfortablen Schutz und Abstellmöglichkeiten bieten.

Dieses außergewöhnliche Objekt eignet sich sowohl für Familien, Individualisten als auch für Kapitalanleger, die den Komfort eines großzügigen Wohnkonzeptes in einer reizvollen Umgebung zu schätzen wissen.

Zusätzlich ergänzt ein separates Gästehaus das Ensemble und bietet die Möglichkeit zur Schaffung weiterer Wohneinheiten sowohl im Haupthaus als auch im Gästehaus.
Durch geschickte Planung, wäre das Haupthaus auch in mehrere Wohnungen bzw. Apartments (ca. 4-6) umnutzbar und somit auch für Kapitalanleger interessant, da es in Brennberg zwei große Industriestandorte gibt.

Um das volle Potenzial und die zahlreichen Vorzüge dieses Anwesens erleben zu können, empfehlen wir Ihnen bei Interesse einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 56.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern