Wohnung zum Kauf provisionsfrei 630.000 € 3 Zimmer 89,9 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Müllerstr.19 Bleich und Pfärrle Augsburg 86153

Monat
3Zimmer
89,9 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Michael Buck

mb Immo GmbH

Exklusive City Luxuswohnungen Neubau Augsburg

Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen 20 exquisite Luxuswohnungen in einer der begehrtesten lagen in Augsburg, direkt an der historischen Stadtmauer. Die einzigartige Wohnung bietet modernen Komfort , stilvolles Design und eine erstklassige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ideal für anspruchsvolle Käufer, Die das Besondere suchen.
Besonderheiten:
-Historische Elemente kombiniert mit modernem Wohnkomfort
-Hochwertige Materialien und exklusive Ausstattungsmerkmale
-Energieeffiziente Bauweise mit nachhaltigen Technologien
- Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Innenräume Raumaufteilung Ausstattung:
-zimmer helle grosszügige Wohnräume mit hohen Decken
-2 Badezimmer Luxuriöse Bäder mit hochwertigen Amateuren und modernen Designs
-Küche offener Wohnraum und Lichtdurchflutet
-Loggia, zum Osten und in Richtung Süd
-Fussbodenheizung für ein ideales Raumklima
-Parkmöglichkeiten , Tiefgaragenplätze und Stellplätze verfügbar

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche, Speisekammer
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich, Linoleum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Müllerstr.19, Bleich und Pfärrle, Augsburg (86153)

Die Wohnungen befinden sich in eine zentralen und dennoch ruhigen Lage , umgeben von der charmanten Altstadt von Augsburg. Die Nähe zur Stadtmauer und City Galerie bietet nicht nur hervorragende Anbindung an öffentlichen Verkehrsmittel,
Einkaufmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Geniessen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer der ältesten Städte Deutschland.
Diese 20 Wohnungen an der Stadtmauer von Augsburg bieten eine einmalige Gelegenheit,in einer der attraktivsten Lagen der Stadt zu wohnen. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser einzigartigen Immobilien.

Energie und Bauzustand

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

630000 €

7.000 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

40000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

230 €

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7.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.539 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.985 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich Freue mich Sie kennen zu lernen!
Ihre Ansprechpartnerin:
Linda Hammerschmidt
0151/55570710
08230/8569884
l.hammerschmidt@mb-buck.de
mb-Immo
Ganghoferstr.8
86456 Gablingen Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

mb Immo GmbHGewerblicher Anbieter

Ganghoferstraße 8, 86456 Gablingen

Partnerschaft

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Online-ID: 2g5kb5u