Wohnung zum Kauf 169.500 € 4 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Bresewitz Pruchten / Bresewitz 18356

Monat
4Zimmer
74 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Paul-Christopher Groß

Ostseeland-Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Großzügige Eigentumswohnung in Bresewitz | 4 Zimmer | 5 Minuten bis zur Ostsee

**Charmante Eigentumswohnung mit 4 Zimmern und Westbalkon in Bresewitz**

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Bresewitz! Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort an der Ostsee. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre komfortable Größe, sondern auch durch die hervorragende Lage und die vielseitigen Möglichkeiten, die sie bietet.

Mit großzügigen 74 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Der ca. 25 m² große Wohnbereich öffnet sich zu einem Balkon mit Westausrichtung, der Ihnen atemberaubende Sonnenuntergänge und entspannte Abende im Freien ermöglicht. Die gut geschnittene Küche (ca. 7,5 m²) ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer und eine funktionale Küche mit Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie ein praktischer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Eigentumswohnung befindet sich in dem malerischen Ort Bresewitz, einem charmanten Ort an der Ostsee mit Blick auf die historische Meiningenbrücke. Von hier aus erreichen Sie das beliebte Zingst in nur 5 Minuten, was Ihnen eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und ein lebhaftes Umfeld bietet.

Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand. Beide Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert und bieten mit jeweils ca. 11 m² ausreichend Platz. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist derzeit vermietet, was Ihnen Mieteinnahmen von 400,-€ Nettokaltmiete verschafft.

Diese Eigentumswohnung in Bresewitz ist eine großartige Gelegenheit, die Vorzüge des Ostsee-Lebensstils in einem gut gepflegten und charmanten Umfeld zu genießen. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Ferienwohnung, diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem besonderen Angebot selbst zu überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache!
Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
Kabelanschluss

Lage

Bresewitz, Pruchten / Bresewitz (18356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer traumhaften Lage, direkt an der Grenze zum beeindruckenden Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft, nur ca. 450 Meter entfernt. Die idyllischen Orte Bresewitz und Zingst liegen lediglich 3,5 km voneinander entfernt, und Sie können sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Die einzigartige Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus unberührter Natur und der Nähe zu den malerischen weißen Ostseestränden im beliebten Ostseeheilbad Zingst.

In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad zur beeindruckenden Meiningenbrücke, die Ihnen einen unvergleichlichen Ausblick über die faszinierende Landschaft der Boddenlandschaft ermöglicht. Von hier aus sind Sie auch schnell in Zingst, wo Sie das entspannende Flair des Ostseeheilbades genießen können. Die weißen Sandstrände laden zu erholsamen Spaziergängen und erfrischenden Badeerlebnissen ein.

Der nahegelegene Darß ist ein wahrhaftiger Schatz der Region. Hier erwarten Sie urige Wälder, unberührte Strände und geheimnisvolle Lagunen, die es zu erkunden gilt. Die atemberaubende Naturkulisse bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, von Wanderungen und Radtouren bis hin zu Wassersportarten und Vogelbeobachtungen.

Die Immobilie selbst bietet Ihnen ein behagliches Zuhause inmitten dieser einzigartigen Naturumgebung. Lassen Sie sich von der Ruhe und der Schönheit der Natur inspirieren und genießen Sie die Privatsphäre dieses traumhaften Rückzugsortes. Mit der Nähe zum Nationalpark und den unvergesslichen Stränden der Ostsee erleben Sie jeden Tag wie im Urlaub.

Diese Immobilie ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und all diejenigen, die die Nähe zur Ostsee und zur unberührten Natur suchen. Die Lage an der Grenze zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft ist einfach unvergleichlich und bietet Ihnen eine einzigartige Lebensqualität. Erkunden Sie die malerische Umgebung und entdecken Sie die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, die diese Region zu bieten hat. Zögern Sie nicht lange und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück vom Naturparadies an der Ostseeküste!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

169500 €

2.290,54 €/m²

Provision für Käufer

Käufercourtage
3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.290,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.746 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.557 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass alle Angaben den Informationen des Eigentümers entspringen. Auch nach sorgfältiger Prüfung aller Angaben können wir keine Haftung für selbige übernehmen.

Zwischenverkauf und Irrtümer sind grundsätzlich vorbehalten.

Bei Fragen oder Problemen zögern Sie nicht uns direkt und persönlich zu kontaktieren. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.90, Distanz zur Grundschule: 5.40, Distanz zur Realschule: 5.40, Distanz zum Gymnasium: 6.50, Distanz zur Autobahn: 41.20, Distanz vom Zentrum: 0.10

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ostseeland-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Jordanstraße 18, 18374 Zingst

3 Jahre Partnerschaft

Herr Paul-Christopher GroßDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cwve57

Referenznummer: 388