3-Zimmer-Eckwohnung mit riesengroßem privaten Außenbereich und atemberaubender Seesicht. Pool. Ruhige und sonnige Lage am ehemaligen Weinberg.
Objektbeschreibung
Il Vigneto: Oggebbio - Westufer
Geschmackvoll möblierte 2- und 3-Zimmer-Eckwohnungen in einer Residenz mit Pool, Kinderbecken, Dusche und einer ca. 300 m² großen Terrasse. Absolut ruhige und sonnige Panoramalage. Jede Wohnung mit großzügigem privaten Außenbereich. Atemberaubende Sicht auf den See und die umliegenden Berge. Parkplätze innerhalb des Grundstücks. Verkaufspreise:
Ab € 240.000,- + 3 % Vermittlungsprovision.
Raumaufteilung
Die Residenz „Il Vigneto“ (ital. der Weinberg) wurde auf den Terrassen eines alten Weinbergs erbaut und liegt deshalb in einer exponierten, sehr sonnigen und absolut ruhigen Lage. Von hier genießen eine bezaubernde 180° Panoramasicht auf den See, die Schlösser von Cannero und die umliegenden Berge.
Insgesamt besteht die Residenz aus fünf Gebäuden mit jeweils drei oder vier Wohnungen. Wenn Sie Ruhe, Sonne und Natur suchen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen, dann sind Sie hier genau richtig. Hervorzuheben ist der schöne Pool (ca. 10 m x 5 m, witterungsbedingt geöffnet von ca. Anfang Juni bis ca. Ende September) mit einer ca. 300 m² großen Sonnenterrasse („Solarium“) mit Dusche, Liegen und Sonnenschirmen. Kinder erfreuen sich am Kinderpool. Vom Pool genießen Sie eine gigantische Sicht auf den See und die umliegenden Berge.
Die Residenz liegt ca. 1,5 km vom See und ca. 2 km von Gonte mit einem Lebensmittelladen, Apotheke, Arzt, Restaurant und einer Pizzeria entfernt. Der öffentliche Strand und der Schiffsanlegeplatz liegen ebenfalls nur ca. 2 km entfernt. Viele Ausflugsziele können Sie somit auch mit der Personenfähre erreichen. Oggebbio und Umgebung bieten herrliche Spazier- und Wanderwege für alle Ansprüche in schier endlosen Kastanien- und Buchenwäldern. Innerhalb von 15 bis 30 Autominuten erreichen Sie fünf Golfplätze.
Die Residenz verfügt über einen Hotspot. Parken können Sie Ihren PKW auf den kostenlosen Parkplätzen innerhalb des Grundstücks.
Folgende Wohnungen stehen zur Auswahl:
° 2-Zimmer-Eckwohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche + ca. 18 m² Terrasse + kleiner Garten für € 240.000 + 3 % Vermittlungsprovision:
Die angebotene, ca. 45 m² große 2-Zimmer-Eckwohnung zeichnet sich durch einen gut durchdachten Grundriss sowie einen großzügigen, privaten Außenbereich aus. So verfügt die geschmackvoll möblierte Wohnung neben einem separaten Eingang über eine ca. 18 m² große überdachte Terrasse und einen kleinen Garten. Sowohl vom Innen- als auch vom Außenbereich aus genießen Sie eine gigantische Sicht auf den See und die umliegenden Berge. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. € 150,- pro Monat.
· Wohnungsaufteilung:
- Wohn- / Esszimmer mit SAT-TV sowie atemberaubender Sicht auf den See und die umliegenden Berge
- Gut ausgestattete Küchenzeile mit Geschirrspülmaschine
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Freundliches Bad mit Dusche und Fenster
- Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer haben Sie Ausgang auf die ca. 18 m² große überdachte Terrasse mit gigantischer Sicht auf den See und die umliegenden Berge
- Keller
° 3-Zimmer-Eckwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche + drei Panoramaterrassen von
insgesamt ca. 128 m² + kleiner Garten + ca. 22 m² Eckbalkon für
€ 355.000,- + 3 % Vermittlungsprovision:
Die angebotene, ca. 72 m² große 3-Zimmer-Eckwohnung zeichnet sich durch einen gut durchdachten Grundriss sowie einen großzügigen, privaten Außenbereich aus. So verfügt die mit viel Liebe zum Detail und geschmackvoll möblierte Wohnung neben einem separaten Eingang über einen ca. 22 m² großen überdachten Eckbalkon, einen kleinen Garten sowie über drei wunderschöne, große Panoramaterrassen von insgesamt ca. 128 m² Fläche. Sowohl vom Innen- als auch vom Außenbereich aus genießen Sie eine gigantische Sicht auf den See und die umliegenden Berge. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. € 170,- pro Monat.
· Wohnungsaufteilung:
- Wohn-/ Esszimmer mit SAT-TV (Flatscreen Fernseher) sowie atemberaubender Sicht auf den See, die Schlösser von Cannero und die umliegenden Berge
- Gut ausgestattete Küchenzeile mit Backofen und Geschirrspülmaschine
- Schlafzimmer mit Doppelbett (einzelne Matratzen: 1,80 m x 2 m)
- 2. Schlafzimmer mit französischem Doppelbett (1,40 m x 2m)
- Freundliches Bad mit Dusche, Bidet und Fenster
- Sowohl vom Wohn- als auch vom 2. Schlafzimmer haben Sie Ausgang auf einen ca. 22 m² großen überdachten Eckbalkon mit gigantischer Sicht auf den See und die umliegenden Berge. Um die gesamte Wohnung herum verlaufen 3 wunderschöne große Panoramaterrassen mit insgesamt ca. 128 m² Fläche und ein kleiner Garten von ca. 20 m²
