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RE/MAX Waldshut-Tiengen Freundliche Spezialisten
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Wohnung zum Kauf
199000 €3.109 €/m²
2,5Zimmer
64 m²Wohnfläche

RE/MAX Waldshut-Tiengen Freundliche Spezialisten
Frau Natalina Lai
RE/MAX Waldshut-Tiengen Freundliche Spezialisten
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Helle 2-Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und tollem Ausblick in Tiengen

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in verkehrsberuhigter Lage von Waldshut-Tiengen. Die rund 64 m² große Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung und modernes Design.

Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das ausreichend Platz für gemütliche Stunden bietet. Angrenzend befindet sich die ausgestattete Küche mit moderner Einbauküche. Ein Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das Badezimmer mit moderner Ausstattung und einer Fußbodenheizung überzeugt.

Ein Highlight der Wohnung ist die etwa 50-60 m² große Terrasse, die Ihnen einen sonnigen und ruhigen Rückzugsort im Freien bietet.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1984 erbaut und ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand und eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kelleranteil
  • Waschraum

Lage

Tiengen, Waldshut-Tiengen (79761)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnimmobilie befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend von Waldshut-Tiengen. Die Gegend ist bekannt für ihre gepflegte und familienfreundliche Atmosphäre, die insbesondere für junge Familien und Paare attraktiv ist.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, die den täglichen Schulweg angenehm gestalten. Dies macht die Lage besonders für Familien mit schulpflichtigen Kindern ideal. Auch für die Kleinsten ist gesorgt, ein Kindergarten befindet sich ebenfalls in fußläufiger Distanz.

Für den täglichen Bedarf bieten Supermärkte in unmittelbarer Nähe die Möglichkeit, Einkäufe schnell und effizient zu erledigen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, die eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und darüber hinaus ermöglichen. Der nächstgelegene internationale Flughafen Zürich ist nur ca. 45 Fahrminuten entfernt und bietet Anbindungen zu verschiedensten Destinationen.
Zusammenfassend ist Lage dieser Immobilie sehr ruhig und dennoch Zentral gelegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
199000 €
3.109,38 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
250 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.109,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.070 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.474 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Waldshut-Tiengen Freundliche Spezialisten
RE/MAX Waldshut-Tiengen Freundliche SpezialistenGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 12, 79761 Waldshut-Tiengen
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Natalina LaiDein Kontakt
Online-ID: 2hvlf5k
Referenznummer: NL013
RE/MAX Waldshut-Tiengen Freundliche Spezialisten
Frau Natalina Lai
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