Wohnung zum Kauf 339.000 € 3 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche Bürgeresch Oldenburg 26123

Monat
3Zimmer
103 m²Wohnfläche

Frau Jana Bruenink

Immobilien Brand GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Zentrale 3-Zimmer-Wohnung nähe des historischen Pferdemarktes in Oldenburg zu Verkaufen !

Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Oldenburg. Die 1974 erbaute Wohnung bietet Ihnen auf ca. 103 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnerlebnis. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, 1 großzügiges Wohnzimmer sowie 1 Badezimmer, eignet sich diese Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien.

Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch den eleganten Parkettboden und den Zugang zum Balkon besticht. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohn- und Essbereich ein und wird durch einen stilvollen Tresen optisch getrennt, wodurch ein moderner und luftiger Raum entsteht.

Das renovierte Badezimmer mit Fenster und großer Dusche bietet zudem hohen Komfort. Praktische Elemente wie ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Platzangebot ab. Darüber hinaus verfügt die Wohnung einen Kellerraum und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Zudem steht der Wohnung ein kleiner Gartenteil sowie ein Stellplatz zur Verfügung.
Die Miteigentumsanteile betragen 450/1.000.

Die Wohnung ist seit März 2022 vermietet. Aktuell beträgt die Kaltmiete 950,00€ zzgl. Nebenkosten.

Diese Wohnung verbindet idealen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen!

Raumaufteilung:

-Flur
-Schlafzimmer
-Gäste-WC
-Badezimmer
-Diele
-offene Küche
-Wohn-/ Esszimmer
-Büro
-Balkon
-(Gartenteil mit Gartenhütte)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bürgeresch, Oldenburg (26123)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend von Oldenburg. Die Oldenburger Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Region zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur und die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums aus, was das tägliche Pendeln und die Freizeitgestaltung gleichermaßen angenehm macht.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich der historische Oldenburger Pferdemarkt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine vielfältige Auswahl und eine hohe Lebensqualität bieten. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen sorgt zudem für eine familienfreundliche Umgebung.

Dank der gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel gelangen Sie mühelos in alle Teile der Stadt und darüber hinaus. Auch die Autobahnanbindung erreichen Sie in wenigen Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

339000 €

3.291,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.291,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.184 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.699 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Brand GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Haarenufer 12, 26122 Oldenburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Jana BrueninkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9cl5k

Referenznummer: OL-JB-1284