Wohnung zur Miete 1.715 € 2 Zimmer 85,7 m²<br/>Wohnfläche Friedrichshain Berlin 10243

Wohnung zur Miete
1715 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
85,7 m²Wohnfläche

Herr Uwe Meyer

AAAA-Immobilien

Mietwohnung nähe Alex

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Wohnungen in den Etagen haben je einen Balkon, die im Dachgeschoss haben jede eine Terrasse. Auf der Gebäuderückseite gibt es einen großen Park.
Seit Beginn der 1980er Jahre werden viele der zum Teil schon Hundert Jahre alten Gebäude modernisiert. Lücken werden durch Neubauten geschlossen.
Wohngeld auf Anfrage.
Grundriss wird nachgereicht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ca. März 23
Personenaufzug
Kelleranteil

Lage

Friedrichshain, Berlin (10243)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Friedrichshain befindet sich im ehemaligen Ostteil Berlins und ist ein zentraler Stadtteil. Die Spree bildet die südliche, die Ringbahn die östliche Grenze. Friedrichshain unterteilt sich in vier Kieze: den Samariterkiez, Boxhagener Kiez, Rudolfkiez und den Bereich Rund um die Karl-Marx-Allee. Dieser Stadtteil ist äußerst beliebt und man kann die unterschiedlichsten Promis hier antreffen. Die wichtigste Sehenswürdigkeit in Friedrichshain ist sicher die East Side Gallery, 1,3 Kilometer Mauer mit vielen, teils weltberühmten Graffiti. Die Oberbaumbrücke verbindet den Bezirk Kreuzberg-Friedrichshain. Der Molecule Man ist ein klassisches Fotomotiv.
Der Kiezblock Rund um die Karl-Marx-Allee beherbergte im Jahr 2020 ca. 7850 Einwohner, Trend steigend und nun mir einem Neubau für eine weitere Bereicherung des Kiezes in seiner Mitte.
Aufgrund seiner zentralen Lage findet man hier natürlich sämtliche kulturelle Angebote sowie hervorragende Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

3145 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1715 €

23,06 €/m²

Nebenkosten

130 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

1300 €

Kaution

3 Nettomieten

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.715,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis provisionsfrei
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Sprechen sie uns an und vereinbaren einen persönlichen Termin mit uns: 03303-214072. Sonstiges · Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 2-67

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Anbieter der Immobilie

AAAA-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Margeritenstraße 42, 16556 Hohen-Neuendorf

Partnerschaft

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Online-ID: 2g4px55

Referenznummer: AAA 535