Einfamilienhaus zur Miete

1600 €1.600 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

148 m²Wohnfläche

683 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Oering (23845)

Zur Vermietung steht:
- Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit Vollkeller
- Einbauküche
- Gr. Wohnzimmer mit Kamin
- großer beheizbarer Wintergarten
- Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 M/Bit
- Pelletsheizung
- Solarthermie für Heizungs- und Warmwasserunterstützung, Solarfläche ca. 8 m², Solar- und Heizungspufferspeicher von Solvis
- Überdachte Holz-Terrasse
- Garage
- Gewächshaus
- Holzlager
- Kl. Gartenteich
- Außenkellerniedergang
Energieausweis
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Hausbaujahr: 1980
- Gültigkeit: 10.07.2024 bis 10.07.2034
- Anlagentechnik-Baujahr: 2006
- Effizienzklasse: D
- Endenergieverbrauch: 108,6 kWh/(m²xa)
- Wesentlicher Energieträger: Holzpellets, Solar
- Heizungsart: Zentralheizung

Mitten im Speckgürtel von Hamburg.
Ruhige Ortslage in der Gemeinde 23845 Oering (Kreis Segeberg), hat ca. 1.443 Einwohner und gehört zur Amtsverwaltung Itzstedt.
Oering liegt etwa 17 km nordöstlich von Norderstedt nahe der Bundesstraße 432 zwischen Hamburg nach Bad Segeberg. Durch den Ort verläuft die L 80, die von der L 234 in Kaltenkirchen zur B 432 nahe Oering führt.
Neben einer intakten Infrastruktur mit einer Kindergartenstätte (Oeringer Strolche), dem Grundschulstandort Oering und der betreuten Grundschule (Fliegendes Klassenzimmer e.V.), Sportvereinen, Glasfaseranbindung, Kultur- und Vereinsleben, guter Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von kleineren und mittleren Gewerbebetrieben bietet die Gemeinde Oering niedrige Grund- und Gewerbesteuersätze und macht Oering zu einem liebenswerten Wohnort. Eine vielfältige Grundversorgung ist in den naheliegenden Nachbargemeinden vorhanden.
Ein neuer öffentlicher Kinderspielplatz verbindet die Sportplätze mit der Ortslage. Die Gemeinde ist bestrebt, den Wohnwert aller Oeringer zu erhalten und verfügt über eine moderne Breitbandversorgung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Dieses Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenvermietung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Bitte alle notwendigen Unterlagen zur Wohnungsbesichtigung mitbringen:
1. Aktuelle Schufa-Auskunft im Original (nicht älter als 2 Monate)
2. Kopien der letzten Einkommensnachweise oder des aktuellen Rentenbescheides
3. Mietschuldenfreiheitsbestätigung des bisherigen Vermieters oder geeignete Nachweise Ihrer regelmäßigen Mietzahlungen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein