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IFC Immobiliengesellschaft mbH
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Reihenmittelhaus zum Kauf
500000 €1.250 €/m²
16Zimmer
400 m²Wohnfläche
3.125 m²Grundstück

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Herr Paul-Ludwig Blümel
IFC Immobiliengesellschaft mbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Reihenhausanlage (4 Häuser) in Annaburg mit parkähnlichem Grundstück ca. 3.125 qm

Reihenhausanlage in Annaburg mit parkähnlichem Grundstück ca. 3.125 qm
- 4 Häuser mit separaten Haus- und Kellereingängen, 4 Garagen und 6 Stellplätzen -

Baujahr:
ca.: 1978 / 2008 - Grundsanierung bis 2021 weitere Sanierungen

Raumaufteilung / Wohnfläche je Haus:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Diele, Gäste - WC

Obergeschoss:
2 Kinderzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Bad (3 x Wanne / 1 x Dusche), Flur

Dachgeschoss:
großer Raum (derzeit für Abstellzwecke genutzt – ausbaubar für Wohnzwecke)

Kellergeschoss:
komplett unterkellert (teilweise ausgebaut mit Zugang zum Garten)

Wohnfläche:
je Haus ca. 100 m² + DG

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • ausbaufähiges Dach

Lage

Annaburg, Annaburg (06925)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1978
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
500000 €
1.250 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3,5 % vom Kaufpreis (zzgl. der geltenden MwSt.).

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.250 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
327 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.636 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Extras / Erschließung: Extras:
4 Garagen, 6 Stellplätze, Gartenteich, Gartenhaus, Pool, Feuerstelle mit Bänken

Erschließung:
je Haus: Strom, Wasser, Erdgas, SAT-Anlage, Telefonanschloss und Internet / Gesamt: Kanalisation, Brunnenanschluss Mieteinnahmen / Bilder Mieteinnahmen:
zurzeit pro Monat: 1.680,00 € + 4 Garagen á 30,00 €: 120,00 € = Gesamtmiete: 1.800,00 €

Bilder und Informationen:
Die Bilder sind von zwei Häusern zusammengestellt und weitere Bilder sowie Information erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch in unserem Haus. Bitte vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin! Sonstiges: Um der EnEV § 17 genüge zutun, werden wir bei Besichtigung des Objektes, eine Kopie eines Energieverbrauchs- oder Energiebedarfsausweises vorlegen. Die entsprechenden Pflichtangaben werden umgehend hier veröffentlicht. Die Immobilien- & Finanz- Consulting S. R.- B. GmbH haftet nicht für die vom Eigentümer gemachten Angaben. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IFC Immobiliengesellschaft mbH
IFC Immobiliengesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Heinz-Röttger-Straße 10, 06846 Dessau
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Paul-Ludwig  Blümel
Herr Paul-Ludwig BlümelDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 28v865u
Referenznummer: 1502
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Herr Paul-Ludwig Blümel
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen