Einfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €2.810 €/m²

Finanzierung ab 1201 €/Monat

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5Zimmer

105 m²Wohnfläche

305 m²Grundstück

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Sugenheim, Sugenheim (91484)

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Objektbeschreibung Das kleine fränkische Fachwerkhaus, ohne Denkmalschutz, ist das ideale Heim für zwei Personen oder eine kleine Familie. Neben dem Wohnhaus gibt es eine angebaute Scheune, in der die Garage untergebracht ist, sowie ein Nebengebäude. Weitere Nutzflächen können hier ausgebaut werden. Zusätzlich zum Innenhof verfügt das Objekt über einen kleinen Gartenbereich mit Terrasse, der vom Esszimmer zugänglich ist. Das Haus ist teilunterkellert.

Innen wurde das Haus komplett entkernt und mit Fachfirmen umfangreich saniert. Ein zentraler Kaminofen unterstützt von einer Photovoltaikanlage mit 5,6 KW Stromspeicher und Infrarotheizungen sorgt für gemütliche und preiswerte Wärme im ganzen Haus.

Der Außenbereich kann von den neuen Bewohnern nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Interesse geweckt? Dann nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, eine Speisekammer und ein Tageslicht-Bad.
Im Dachgeschoß befinden sich das Hauptschlafzimmer, zwei weitere (Kinder)-Zimmer und ein weiteres Tageslicht-Bad.
Im Anbau befindet sich der Technikraum / Waschküche mit Durchgang zur Garage.
Weitere Neben- Lagerräume sind vom Innenhof aus zugänglich.

Besichtigungstermine Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin oder schicken Ihnen weitere Unterlagen. Anfragen bitte mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen. Sie erreichen uns auch telefonisch Montag bis Samstag zwischen 10:00 und 19:00 Uhr.

Der Maklervertrag kommt durch eine schriftliche Vereinbarung zustande. Dies erhalten Sie mit der Datenschutzerklärung. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.

Bitte beachten:
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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum