Mehrfamilienhaus zum Kauf

1150000 €1.150.000 €9.583,33 €/m²

Finanzierung ab 4662 €/Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

350 m²Grundstück

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Schmöckwitz, Berlin (12527)

Doppelhäuser mit modernster Ausstattung und innovativem Energiekonzept

In einer außergewöhnlichen Lage entstehen zwei stilvolle Gebäudekomplexe mit jeweils zwei Doppelhäusern in geschlossener Bauweise. Diese fügen sich harmonisch in ihr urbanes und naturnahes Umfeld ein und bieten sowohl architektonische Eleganz als auch ökologisch verantwortungsvolles Bauen.

Die Häuser werden in hochmoderner und nachhaltiger Holzbauweise errichtet - CO2-neutral und unter Berücksichtigung der Umwelt. Um den Eingriff in die Natur so gering wie möglich zu halten, werden die Gebäude auf Stelzen erbaut. Diese architektonische Maßnahme reduziert die Bodenversiegelung erheblich und bewahrt die natürliche Umgebung. Die Holzbauweise schafft dabei nicht nur eine außergewöhnlich wohnliche und wärmende Atmosphäre, sondern trägt dank der Einsparung von Beton erheblich zur Reduzierung von CO2-Emissionen bei.

Zukunftsweisendes Energiekonzept
Die Doppelhäuser sind energieneutral konzipiert. Sie sind mit Photovoltaikanlagen und einem integrierten Stromspeicher ausgestattet, um eine nachhaltige Energieversorgung sicherzustellen. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliche Beheizung und Warmwasserbereitung. Diese zukunftsweisenden Technologien ermöglichen es den Bewohnern, nahezu autark von externen Energielieferungen zu leben.

Moderne Infrastruktur mit Bootsanleger und Promenade
Die Immobilie wird zusätzlich durch einen modernen Bootsanlegersteg ergänzt, der einen direkten Zugang zum Wasser bietet. Dieser Steg verläuft fließend in einem sonnigen, Promenade ähnlichen Bereich über, der als Erholungs- und Entspannungszone dient. Hier können die Bewohner die Aussicht genießen oder sich in der Sonne erholen, während sie den Blick über den See schweifen lassen.

Maximale Gestaltungsfreiheit
Ein weiteres Highlight dieser Immobilien ist die Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung. Potenzielle Käufer haben aktuell noch die Freiheit, nach ihren Wünschen und Vorstellungen zu planen. Verwirklichen Sie hier Ihren Lebenstraum und schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil eines innovativen Bauprojekts zu werden, das höchsten Wohnkomfort mit einem nachhaltigen Lebensstil verbindet - und das alles in einer einmaligen Lage mit traumhaftem Seeblick!

Die Rehfeldstraße befindet sich im Stadtteil Karolinenhof in der Stadt Berlin. Die Straße liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend und ist von zahlreichen Bäumen und Grünflächen umgeben. Die Lage zeichnet sich besonders durch ihre direkte Wasserlage aus.

Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die in einer gepflegten und ansprechenden Architektur errichtet wurden. Die Nachbarschaft ist familiär und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

In unmittelbarer Nähe der Rehfeldstraße befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass man schnell und bequem in die Innenstadt gelangen kann.

Die Lage am Wasser bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergänge entlang des Kanals, Fahrradtouren oder Bootsfahrten. Insgesamt ist die Rehfeldstraße eine attraktive Wohngegend mit einer idyllischen Lage und guter Infrastruktur.

Provisionshinweis provisionsfrei für den Erwerber
Ein Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform nicht zustande. Als Makler sind wir nur auf Seiten des Eigentümers tätig und erhalten ausschliesslich von diesem unsere Courtage.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Sonstiges Exklusive Wohnausbaudetails und Ausstattungsmerkmale
Innenfahrstuhl in jedem Doppelhaus
Bequem und barrierefrei von Etage zu Etage - luxuriöser Wohnkomfort für alle Generationen.

Panorama-Seeblick
Großzügige Glasfronten und bodentiefe Fenster ermöglichen einen atemberaubenden Blick auf den nahegelegenen See.

Moderne Holzbauweise
Nachhaltig und umweltfreundlich: Holzkonstruktion mit CO2-neutralem Fußabdruck, die Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt.

Hochwertige Parkettböden
Edle, massive Holzböden in allen Wohnräumen für ein exklusives Wohngefühl und eine warme Atmosphäre.

Fußbodenheizung
In allen Wohn- und Aufenthaltsräumen sorgt eine energieeffiziente Fußbodenheizung für wohlige Wärme und Behaglichkeit.

Smart-Home-Technologie
Steuerung von Licht, Heizung, Sicherheit und weiteren Funktionen per App - modernste Technik für komfortables Wohnen.

Großzügige Terrassen und Balkone
Sie erleben entspannte Stunden im Freien auf den weitläufigen Terrassen und Balkonen mit unverbautem Ausblick.

Offene Grundrissgestaltung
Flexible Raumaufteilung, die sich an die individuellen Bedürfnisse der Bewohner anpassen lässt - maximaler Wohnkomfort.

Designer-Bäder mit Wellnessausstattung
Luxuriöse Bäder mit freistehender Badewanne, Walk-in-Dusche und hochwertigen Armaturen, die Wellness und Entspannung in den eigenen vier Wänden bieten.

Hochwertige Einbauküchen
Maßgefertigte Küchen mit modernsten Elektrogeräten und exklusiven Materialien wie Naturstein-Arbeitsplatten und High-End-Geräten.

Photovoltaikanlage und Stromspeicher
Umweltfreundliche Stromerzeugung durch eine integrierte Photovoltaikanlage und Stromspeicher für eine nahezu autarke Energieversorgung.

Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
Innovatives und nachhaltiges Heizsystem für maximale Energieeffizienz und minimale Betriebskosten.

Triple-Glasfenster für Schall- und Wärmedämmung.
Hochwertige Fenster mit exzellenter Isolierung sorgen für einen angenehmen Innenraum und niedrige Energiekosten.

Naturbelassene Außenanlagen
Stilvoll gestaltete Außenflächen mit wenig versiegeltem Boden und naturnaher Bepflanzung, die das Landschaftsbild respektieren.

Stellplatz für E-Autos mit Ladestation
Zukunftsorientierte Infrastruktur: Elektrische Ladestation direkt vor der Haustür für die nachhaltige Mobilität der Zukunft.

Privater Bootsanleger
Exklusiv

[URL="https://www.privatefinance-berlin.de"]Finanzierungen[/URL]

[URL="https://immobilienwerte24.de/immo/"]Unsere Immobilienangebote[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen