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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1200000 €
12Zimmer
345 m²Fläche
713 m²Grundstück

Sikorski Immobiliengesellschaft mbH
Herr Dennis Sikorski
Sikorski Immobiliengesellschaft mbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Denkmalobjekt für Monteurswohung in begehrter Lage

### Verkaufs-Exposé für ein Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus in Alt-Buckow, Berlin

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein einzigartiges denkmalgeschütztes Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Alt-Buckow, Berlin. Mit insgesamt 12 Zimmern und 12 Badezimmern bietet dieses außergewöhnliche Objekt nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wird derzeit als Handwerkerwohnung genutzt und bietet sowohl Investoren als auch Familien die Möglichkeit, ein Stück Berliner Geschichte zu erwerben.


Besonderheiten:
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Neben der Nutzung als Einfamilienhaus bietet das Objekt auch die Möglichkeit, in ein Mehrgenerationenhaus.
- Hervorragende Anbindung: Die Lage in Alt-Buckow ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt sowie der umliegenden Stadtteile.
- Ruhige Nachbarschaft: Das Wohnumfeld ist von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt, die durch Einfamilienhäuser und gepflegte Gärten charakterisiert wird.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 20 Stellplätze: 20 Außen-Stellplätze
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Alt-Buckow 20, Buckow, Berlin (12349)
Lage:
Alt-Buckow ist ein charmantes und ruhiges Wohnviertel im Südosten Berlins, das sich durch eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur auszeichnet. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zu Parks und Grünflächen macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis
1200000 €
Provision für Käufer
7,14 %
Weitere Preisinformationen
20 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,75
Nettorendite Soll in %: 6
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.000,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
21,05
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Fazit:
Dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus in Alt-Buckow, Berlin, bietet eine seltene Gelegenheit, in ein einzigartiges und geschichtsträchtiges Objekt zu investieren. Mit 12 Zimmern und 12 Badezimmern ist es ideal für große Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für Investoren, die ein attraktives Mietobjekt suchen. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und dem Charme dieses Hauses begeistern!

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 345,00 m², Nutzfläche: 345,00 m², vermietbare Fläche: 345,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Berlin

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sikorski Immobiliengesellschaft mbH
Sikorski Immobiliengesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Maulbeerstraße 10, 15834 Rangsdorf
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Dennis SikorskiDein Kontakt
Online-ID: 2hnvx54
Referenznummer: 2660297
Sikorski Immobiliengesellschaft mbH
Herr Dennis Sikorski
Sikorski Immobiliengesellschaft mbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen