Einfamilienhaus zum Kauf 557.000 € 5 Zimmer 148 m²<br/>Wohnfläche 725 m²<br/>Grundstück Deutsch Evern 21407

Monat
5Zimmer
148 m²Wohnfläche
725 m²Grundstück

Herr Jens Jacob

PERFECTUM

Neubau eines Einfamilienhaus in Deutsch Evern

Das hier beschriebene Grundstück liegt in einer idyllischen Lage von Deutsch Evern. Mit einer Gesamtfläche von 1.650 m² verfügt dieses Grundstück über viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Zum aktuellen Zeitpunkt befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand. Vor einer Neubebauung muss entsprechend ein Abriss erfolgen.

Die Abrisskosten für den Altbestand sind vom Käufer zu tragen.

Das Grundstück ist erschlossen und es besteht ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern.

Die Projektierung sieht vor, dass das Grundstück in zwei separate Parzellen aufgeteilt wird (ideelle Teilung).

Die hier angebotenen Häuser sind Basishäuser der Firma Heinz von Heiden.
Der finale Gesamtpreis des Hauses hängt u.a. Objektbeschreibung von ihrem Bauort und ihrer persönlichen Hauskonfiguration ab. Der hier genannte Betrag kann ihnen als erste Orientierung dienen. In einem persönlichen Gespräch, können wir ihnen ein unverbindliches und individuelles Angebot erstellen.

Partnerservices

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Deutsch Evern (21407)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in Deutsch Evern, einem idyllischen Ort in der Nähe von Lüneburg. Mit einer Einwohnerzahl von rund 3.500 bietet Deutsch Evern eine ruhige und familiäre Atmosphäre. Die Lage an der Ilmenau ermöglicht es den Bewohnern, die Natur zu genießen und Spaziergänge entlang des Flusses zu unternehmen. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Die Nähe zu Lüneburg bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025

Preise

Kaufpreis

557000 €

3.763,51 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage ist im Kaufpreis bereits inkludiert

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3.763,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.945 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.832 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Bundesland: Niedersachsen

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Liliencronstraße 25, 21629 Neu Wulmstorf

Partnerschaft

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Online-ID: 2fg9a5y

Referenznummer: P-104-1H