Reihenendhaus zum Kauf

229000 €229.000 €2.140 €/m²

Finanzierung ab 949 €/Monat

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5Zimmer

107 m²Wohnfläche

444 m²Grundstück

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Wahlbezirk 403, Nordhorn (48529)

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Dieses einladende Reihenendhaus in einer begehrten Wohnlage von Nordhorn bietet auf einem großzügigen Grundstück von 444 m² genügend Platz für Ihre Familie. Mit durchdachter Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial finden Sie hier den perfekten Ort für ein gemütliches Zuhause.

Erdgeschoss - Willkommen daheim
Der helle Eingangsbereich öffnet den Weg in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Von hier gelangen Sie direkt zur angrenzenden, nicht überdachten Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die praktische Küche bietet Ihnen Raum für entspannte Kochabende. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab.

Obergeschoss - Rückzugsort für die Familie
Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei Zimmer bieten Zugang zu einem gemeinsamen Balkon, ideal für ruhige Momente oder einen Start in den Tag. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, das 2018-2019 renoviert wurde, sorgt für zusätzlichen Komfort.

Dachgeschoss - Raum für Ideen
Das ausgebaute Dachgeschoss überzeugt mit seiner Vielseitigkeit: Ob Hobbyraum, zusätzliches Schlafzimmer oder privater Arbeitsbereich - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

Außenbereich und Extras
Der Garten bietet eine großflächige Fläche, die nach Ihren Vorstellungen entwickelt werden kann. Der Keller schafft Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder Hobbys. Drei Garagen neben dem Haus bieten Stellplätze, zusätzlichen Stauraum und eine Vermietungsmöglichkeit - eine Garage ist bereits vermietet.

Technik
Die Gaszentralheizung (2008) und Holzfenster mit Zwei- und Dreifachverglasung (ca. 2010) sorgen für solide Energieeffizienz. Ein Treppenlift zwischen Erd- und Obergeschoss kann bei Bedarf entfernt werden.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Die Informationen über die angebotenen Immobilien sind nur für den Interessenten bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision und sind gegebenenfalls auch für weitere eingetretene Schäden schadenersatzpflichtig. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben. Stichworte Nutzfläche: 52,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 0.85, Distanz zur Autobahn: 12.40, Distanz vom Zentrum: 1.60