Wohnung zum Kauf 549.000 € 2 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche Friedrichshain Berlin Friedrichshain 10245

Monat
2Zimmer
72 m²Wohnfläche

Herr David Günner

Guenner-Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Traumhafte 2 Raumwohnung nahe Boxhagener Platz zu verkaufen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im lebendigen Berlin Friedrichshain! Diese charmante Etagenwohnung in einem historisch anmutenden Gebäude aus dem Jahr 1900 vereint den Charakter der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort und präsentiert sich in einem frisch sanierten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 72 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei großzügigen Zimmern, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten.

Das gemütliche Schlafzimmer lädt zu erholsamen Nächten ein, während das moderne Badezimmer mit hochwertigen Armaturen Ihren täglichen Komfort garantiert. Die helle, einladende Atmosphäre wird durch die wundervollen Altbauelemente wie hohe Decken und große Fenster unterstrichen, die viel Tageslicht hereinlassen.

Diese Wohnung befindet sich in einer gepflegten, fünfstöckigen Immobilie, die von einer lebhaften Nachbarschaft umgeben ist. Berlin Friedrichshain ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt, beeindruckende Architektur und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt, während ausgezeichnete Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr eine stressfreie Erkundung der gesamten Stadt ermöglichen.

Diese Wohnung stellt nicht nur ein ideales Zuhause dar, sondern ist auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Viertel Berlins. Nutzen Sie die Gelegenheit und erleben Sie urbane Lebensqualität auf höchstem Niveau!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

-Altbauwohnung
-2 Zimmer
-Möbliert
-Offene Küche
-Großes Wannenbad
-Holzdielenboden
-Etagenheizung
-Erstes Obergeschoss
-Keller

Lage

Friedrichshain, Berlin Friedrichshain (10245)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der Seumestraße im dynamischen Stadtteil Berlin Friedrichshain, einem der begehrtesten Wohnbezirke der Hauptstadt. Berlin Friedrichshain besticht durch seine einzigartige Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen, ideal für Singles, Paare und Familien.

Die Seumestraße liegt in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die zum Verweilen einladen. Die kulturelle Vielfalt des Viertels spiegelt sich in einer Vielzahl von Galerien, Clubs und Theatern wider, die mühelos zu Fuß erreicht werden können.

Verkehrstechnisch ist die Lage hervorragend angebunden: Der nahegelegene U-Bahnhof und verschiedene Tramlinien bieten besten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die schnelle Erreichbarkeit der Ringbahn bietet zudem komfortable Verbindungen in alle Stadtteile Berlins.

Naturliebhaber genießen die Nähe zum Volkspark Friedrichshain sowie zum Boxhagener Platz, der mit seinem beliebten Wochenmarkt lockt. Die zentrale Lage inmitten von Berlin ermöglicht einen pulsierenden Lebensstil ohne Verzicht auf erholsame Rückzugsorte.

Erleben Sie das unvergleichliche Lebensgefühl von Berlin Friedrichshain - urban, lebendig und dennoch entspannt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis

549000 €

7.625 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

187 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.625 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Kontaktaufnahme per E-Mail teilen Sie uns für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen Ihre Postanschrift und Telefonnummer mit.
Alle Angaben wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Angebot freibleibend. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Guenner-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Apostel-Paulus-Strasse 32, 10823 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr David GünnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtkw5f

Referenznummer: GUE-10245-JZ-01