Wohnung zum Kauf

210000 €210.000 €2.800 €/m²

Finanzierung ab 856 €/Monat

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3Zimmer

75 m²Wohnfläche

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Deggendorf, Deggendorf (94469)

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In bevorzugter Lage erwartet Sie diese charmante 75 m² große Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung, die sich perfekt für Singles, Paare, Studenten oder kleine Familien eignet.

Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Zudem eröffnet sich Ihnen ein traumhafter Ausblick in Richtung Süden. Hier lässt es sich wunderbar inmitten einer grünen Oase abschalten und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Die Wohnung präsentiert sich in einer soliden Ziegelbauweise und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Hochwertige Parkettböden schmücken das Wohnzimmer und das Schlafzimmer, während die Küche, der Flur und das Badezimmer mit stilvollen Fliesen ausgestattet sind. Die Fenster, gefertigt aus robustem Holz, sind in ausgezeichnetem Zustand und sorgen für eine optimale Belichtung der Räume.

Ein Highlight der Immobilie ist der großzügige Hobbyraum im Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich stehen ein Fahrradraum sowie ein Stellplatz im Keller für Trockner und Waschmaschine zur Verfügung.

Die Heizung erfolgt zentral über Öl, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Wohnanlage besteht lediglich aus 6 Wohneinheiten, was eine angenehme und überschaubare Wohnatmosphäre schafft.

Wir laden Sie herzlich ein, diese besondere Wohnung bei einer Besichtigung näher kennenzulernen. Vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Termin.

Aufteilung:
Badezimmer: ca. 5,88 qm
Küche: ca. 5,8 qm
Ess- und Wohnbereich: ca. 25,73 qm
Zimmer 1: ca. 11,57 qm
Zimmer 2: ca. 18,26 qm
Flur: ca. 6,10 qm
Terrasse: ca. 4,35 qm (tatsächliche Größe ca. 8,70 m², wird zur Hälfte bei der Wfl. angerechnet)

Sonstiges Tipp: Wenn Sie jemanden kennen, der eine Immobilie zu verkaufen hat, so zahlen wir Ihnen für einen erfolgreichen Tipp 500€! Halten Sie einfach "Ohren und Augen" offen - es lohnt sich.

Energieausweis in Erstellung Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Grundstücksfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,70 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.60, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 1.70