Neubau: barriere Arme 3 Zimmer-MWG in gesuchter City Lage mit Lift & TG Stellplatz
Ideal Wohnung fürs Alte! Sie möchten sich vom Haus trennen und suchen eine klasse Mietwohnung in sehr guter Wohnlage ? Dann schauen Sie sich diese Wohnung bitte genauer an. Diese exklusive 3 Zimmer- Mietwohnung befindet sich in begehrter sowie zentraler Wohnlage von Kassel zwischen der Wilhelmshöher Allee und der Friedrich-Ebert-Straße. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken, sind fußläufig zu erreichen. Die zentrale Lage ist nur ein Merkmal der sehr gut aufgeteilten Dreiraumwohnung. Der Neubau mitten in Kassels Zentrum bietet enormen Wohnkomfort und ist barriere Arm errichtet. Die Ausstattung Ihrer neuen Komfortmietwohnung bietet isolierte Fenster, eine enorme Raumhöhe sowie eine bodentiefe Dusche und Badewanne, Gäste-WC und eine große Sonnenterrasse. Sie eignet sich perfekt für den klassischen Pärchen Haushalt, einem Rentnerehepaar oder für eine junge Familie. Ein großzügig gestaltetes Wohnzimmer inkl. einem großen Essbereich mit Zugang zum vorhandenen Balkon, ein Eltern- sowie ein Kinderschlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Wanne & Dusche bilden den klaren Grundriss Ihrer neuen Mietwohnung. Insgesamt verteilt sich die Wohnfläche auf ca. 111 m². Die Terrassenfläche ist ein absolutes Highlight dieser tollen Neubauwohnung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung optional auch im Keller in einer separaten Waschküche nebst Trocknungsraum. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil. Heizkosten/ Wasser direkt über die Städtischen Werke nach Verbrauch, im Haus liegt Fernwärme (Bj. 2019). Ein Energiebedarfsausweis ist vorhanden und weist einen Endenergiebedarfswert in Höhe von 46,6 kWh/(m².a) nach. Die Energieeffizienzklasse liegt bei "A". Die Wohnung steht frei zum Bezug ab März 2025. Die Nebenkosten betragen 200,00 EUR Es ist keine Einbauküche vorhanden!!! Ein Tiefgaragenstellplatzanmietung ist inklusive. Mindestmietzeit 24 Mon. 3 MM-Kaution. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dürfen Sie gerne Ihre Kontaktdaten hinterlassen und wir kommen umgehende auf Sie zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit dem Vormieter.
