Wohnung zum Kauf

229000 €229.000 €3.634,92 €/m²

Finanzierung ab 759 €/Monat

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2Zimmer

63 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Mühlburg - Alt-Mühlburg, Karlsruhe (76185)

Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Karlsruhe. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 63 m² und ist ideal für Singles oder Paare geeignet.
Das Wohnzimmer ist hell und geräumig und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Der Bodenbelag besteht aus Laminat, Fliesen und PVC. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich als Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt
500,00 Euro.
Die Etagenheizung wird mit Gas betrieben und sorgt für eine angenehme Wärme in der Wohnung.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Etagen und wurde regelmäßig instandgehalten. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020 statt.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Karlsruhe und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich außerdem verschiedene Grünflächen, die zum Spazieren und Entspannen einladen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser gemütlichen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Diese schöne und sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Karlsruhe-Mühlburg. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in verkehrsgünstiger Lage.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten und diverse Freizeitmöglichkeiten. Die Karlsruher Innenstadt ist mit Bus und Bahn innerhalb weniger Minuten erreichbar. Des Weiteren befindet sich in unmittelbarer Nähe die Autobahnanschlussstelle Karlsruhe-Landau und B 36.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein kleines Bad mit WC sowie ein Loggia. Der Boden ist im Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat, im Flur und in der Küche mit Fliesen ausgestattet.
Insgesamt ist die Wohnung sehr gepflegt und bietet alles, was man sich für ein angenehmes Wohnen wünscht..

Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Grundstücksfläche: 824,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 33.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.17, Distanz zum Bus: 1.48