Mehrfamilienhaus zum Kauf 578.000 € 12 Zimmer 279 m²<br/>Wohnfläche 209 m²<br/>Grundstück Peterswerder Bremen 28205

Monat
12Zimmer
279 m²Wohnfläche
209 m²Grundstück

Herr Albrecht Edzard

Edzard, Franke GmbH & Co.

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen im Bremer "Viertel"

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten in einer beliebten Wohngegend im Bremer "Viertel". Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und bietet somit ausreichend Platz für mehrere Mieter. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2010 statt. Das Haus verfügt seit dem auf der Gebäuderückseite über ein Wärmedämmverbundsystem.

Die Wohnungen sind einfach, aber zweckmäßig ausgestattet und bieten viel Gestaltungsspielraum für die zukünftigen Eigentümer und Mieter. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung, wodurch die Heizkosten individuell reguliert und abgerechnet werden können.

Die Wohnung im 2. OG ist derzeit frei und bietet somit nach einer Sanierung die Möglichkeit für Eigennutzung oder Vermietung zu marktüblichen Preisen. Die anderen Wohnungen sind derzeit vermietet.

Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerverschlag, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinsamer Waschkeller mit Zugang zum Garten steht allen Mietern zur Verfügung. Der Garten kann von allen Mietern genutzt werden und bietet somit eine grüne Oase inmitten der Stadt.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die auf der Suche nach einem vielseitig nutzbaren Haus sind. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badewanne
Garten
voll unterkellert
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Peterswerder, Bremen (28205)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer tollen Lage an der Grenze zwischen Peterswerder und dem Steintor-Viertel. In diesem Haus kommt der glückliche Lageaspekt hinzu, dass es sich um eine sehr ruhige Anliegersituation handelt, die aber dennoch optimal in das städtische Leben integriert ist. Kurze Wege zum Einkaufen, Bummeln und Lokale besuchen, das ist eine exzellente Wohnlage.
Ebenso handelt es sich um einen familienfreundlichen Ort: Kindergärten, mehrere Schulen und Freizeitstätten liegen im 600-Meter-Umkreis, wie z.B. die Tennisplätze und das Schwimmbad am 500 Meter nahen Weserstadion. Nach gut 200 Metern ist die nächste Haltestelle der Straßenbahn erreichbar. Hier, im beliebten Steintor, nur etwa 350 Meter von Restaurants und Cafés an der Weser und ca. 1,5 Kilometer von der Innenstadt entfernt, addieren sich alle Einzelmerkmale zu einer Bremer Toplage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

578000 €

2.071,68 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. USt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - die Frischwasserversorgung besteht teilweise noch aus Bleileitungen
- evtl. Wurmbefall in der Holztreppe
- energetischer Sanierungsbedarf im Bereich des Daches bzw. der obersten Geschossdecke
- die Rückfassade wurde im Jahr 2010 gedämmt Stichworte Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 4 Etagen, modernisiert: 2010

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Edzard, Franke GmbH & Co.Gewerblicher Anbieter

Parkallee 69, 28209 Bremen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Albrecht EdzardDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwsd5b

Referenznummer: 3469