Wohnung zur Miete

520 €520 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

51,2 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Brands Busch, Bielefeld (33602)

Das Wohnhaus ist in einem insgesamt gepflegten Zustand. Die Bewohner und Eigentümer halten die Liegenschaft laufend gepflegt und in Stand.
Der Energiebedarfswert ist deutlich höher als der tasächliche Verbrauch - das ist dem Baualter und den damit verbundenen Modalitäten für die Erstellung eines Bedarfsausweises geschuldet. Derzeit liegt der monatliche Abschlag für die wohnungseigene Gastherme bei ca. 200 € und damit ca. 330 % über dem langjährigen Mittelwert. Der Eigentümer läßt den Grund dafür derzeit ermitteln. Der langjährige Mittelwert liegt bei ca. 60 € pro Monat.
Die Wohnung selbst ist in einem guten Zustand und alle Räume haben ein oder mehrere Fenster. Die Wände und Decken sind weiß gestrichen bzw. mit Rauhfaser tapeziert und dann weiß gestrichen. Die Bodenflächen sind mit Laminat, Fliesen und PVC belegt. Sie können hier auch nach eigenen Vorstellungen Veränderungen vornehmen. Die Regelungen zu den Schönheitsreparaturen entsprechen den aktuellen gesetzlichen Regelungen.
Die Mietergemeinschaft erledigt im Wechsel die Aufgaben aus dem Flurwochenplan: - Treppenhausreinigung inkl. Kellerflächen; - Fegen des Hauszuweges und des Bürgersteiges; - Winterdienst (Material und Gerät stellen die Vermieter); - Mülleimer zu den Leerungsterminen an die Straße stellen und zurück;

Dieses 6-Familienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Auffahrt zur Sparrenburg. Dieser Bereich des Innenstadt-Viertels ist hauptsächlich mit Altbauten bebaut. Der Niederwall, und somit der ÖPNV (u. a. Stadtbahnlinien), ist fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen - das Bielefelder Hufeisen ist in gleicher Zeit zu erreichen. Somit sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Ärzte und Appotheken, Schulen und Kindergärten, Kneipen, Cafes und Restaurants. Den Bielefelder Hauptbahnhof und die Einkaufstrasse ist zu Fuß auch nur 15 Minuten entfernt.

Mietkonditionen im Überblick: - Kaltmiete für die Wohnung pro Monat: 520,00 €
- Betriebskostenvorauszahlung pro Monat an den Vermieter: 100 €, jährliche Abrechnung der Neben-/Betriebskosten;
- eigene/r Liefervertrag/äge für Gas und Strom: ca. 200 und ca. 60 € (ext. Abrechnung)
- Mietkaution: 3 Monatskaltmieten als Barkaution (Zahlung auf ein Mietkautionskonto
des Vermieters) - entspricht 1.560 €
- Energieverbrauchskennwert: 247,2 kWh/(m²a) - Energiebedarfsausweis nach dem
01.05.2014 - Energieeffizienzklasse G Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache grundsätzlich von Montag bis Samstag möglich. Bitte senden Sie uns dafür eine E-Mail mit Ihren persönlichen Kontaktdaten. Wir stimmen dann die möglichen Besichtigungstermine mit den aktuellen Mietern ab und laden Sie dazu dann ein. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend