Wohnung zum Kauf 2.190.000 € 3 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche KIRCHBERG 6365

Wohnung zum Kauf
2190000 €14.221 €/m²
3Zimmer
154 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

niksen house "Die Himmlische"

Diese luxuriösen Neubauresidenzen wurden vor kurzem in einer traumhaften Waldrandlage am Fuße der Maierlbahn errichtet. Nicht nur die einzigartige Lage, sondern auch der Ausblick auf den Gaisberg und die Kirchberger Bergwelt sowie der ansprechende, moderne Stil werden Sie begeistern. In Verbindung mit der attraktiven Lage, die es ermöglicht mit den Skiern direkt vor der eigenen Wohnung abzuschwingen, wird hier die Wunschimmobilie für Wintersportfans geboten, welche einen edlen und exklusiven Wohnstil schätzen.

Insgesamt sind es fünf großzügige Wohnungen, die mit cleveren Raumkonzepten sowie schönen Terrassen / Balkonen und einer hochwertigen Bau- und Ausstattungsqualität überzeugen. Die Ausstattung eines jeden Bereiches wurde mit viel Liebe zum Detail mit edlen Materialien umgesetzt, wie zum Beispiel Eichenholzdielen und -türen, Altholzelemente, Natursteine, Terrastone, elegante Badarmaturen, offenem Kamin etc.

Aktuell stehen noch drei Einheiten in unterschiedlichen Größen zum Verkauf. Jedes Eigenheim wurde komplett eingerichtet und mit einer trendigen, maßgefertigten Design Möblierung von der Firma Aufschnaiter in St. Johann versehen. Raumhohe Fensterfronten bieten zudem ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die zeitgemäße Haustechnik rundet diesen Wohnkomfort perfekt ab.

2 - 4 Schlafzimmer, 2- 4 Bäder, großer Wohn- Essbereich mit offenem Kamin, 2 - 3 Tiefgaragen Stellplätze (im Preis nicht inbegriffen), Keller, Personenlift, elektrische Raffstores, jede Einheit wird voll möbliert und hochwertig ausgestattet, Wohnraumlüftung, Deckenkühlung, Sonos Musiksystem

Top 1 - DG und Top 2 - 3.OG - Verkauft!

Top 3 - 3.OG "Die Himmlische"
Wohn-/Nutzfläche ca. 154 m² / Kellerraum ca. 13 m²
Terrasse/Balkon ca. 107 m²
2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste WC
2 Tiefgaragenstellplätze / je 35.000 €
Preis: € 2.190.000,-

Top 4 - 2.OG "Das Zwischenreich"
Wohn-/Nutzfläche ca. 304 m² / Kellerraum ca. 16 m²
Terrasse/Balkon ca. 69 m²
Freifläche ca. 41 m²
4 Schlafzimmer, 4 Bäder, Gäste WC, Wellness
3 Tiefgaragenstellplätzen / je 35.000 €
Preis: € 3.850.000,-

Top 5 - 1.OG "Die Geerdete"
Wohn-/Nutzfläche ca. 267 m² / Kellerraum ca. 13 m²
Terrasse/Balkon ca. 99 m²
Freifläche ca. 74 m²
3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Gäste WC, Wellness
3 Tiefgaragenstellplätze / je 35.000 €
Preis: € 3.490.000,-

* Die anrechenbare Fläche besteht aus der Wohnfläche, 1/3 der Terrassenfläche & 1/3 der Kellerfläche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze, 2 Tiefgaragenstellplätze

Lage

KIRCHBERG (6365)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In attraktiver Lage von Kirchberg wurden mit den "Suiten am Maierl" fünf überaus luxuriöse Residenzen errichtet, die vor kurzem erst fertiggestellt wurden. Die attraktive Lage befindet sich in kurzer Distanz zu den Maierl-Liften und gewährleistet den direkten Einstieg in den mehrfach ausgezeichneten Skigroßraum Kirchberg/Kitzbühel. Die Skibushaltestelle zu den Bergbahnen ist lediglich ein paar Gehminuten entfernt und die letzte Talabfahrt führt, wenn man will, direkt vor die Haustüre dieser traumhaften Objekte.
Der Ortskern der überaus lebendigen Gemeinde Kirchberg, mit seinem gehobenen, kulinarischen Angebot und den attraktiven Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten ist mit einem zehnminütigen Spaziergang zu erreichen. Die insgesamt ausgezeichnete Infrastruktur der Region mit einer großen Auswahl an Golfplätzen, Wander- und Radrouten, Badeseen und verschiedensten Sporteinrichtungen bietet Sommer wie Winter eine hervorragende Freizeit- und Lebensqualität auf hoher Ebene für jeden Geschmack. Zudem lässt sich ein wunderbarer Ausblick in die herrliche Bergkulisse mit Gaisberg und über Kirchberg hinweg zum Spertental mit der Hohen Salve genießen. Kirchberg hat zweifach eine gute Verkehrsanbindung zu bieten - über Kitzbühel und auch über das Brixental.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

2190000 €

14.220,78 €/m²

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Tiefgaragenstellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 107,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Franz-Reisch-Str. 11, 6370 KITZBÜHEL

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4zy5l

Referenznummer: SX346