Doppelhaushälfte zum Kauf

190000 €190.000 €904,76 €/m²

Finanzierung ab 763 €/Monat

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6Zimmer

210 m²Wohnfläche

250 m²Grundstück

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Westl. Stadtgeb. -Schachen-Am Mühlberg, Pirmasens (66954)

**Provisionsfrei**
Familienfreundliches Doppelhaus mit Fernblick und Wohlfühloase mit Blick ins Grüne**

Dieses charmante Doppelhaus ist wie geschaffen für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Platz und Komfort suchen. Auf aktuell zwei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche, die jede Menge Raum für individuelle Wohnideen bietet. Besonders besticht das Haus durch seinen traumhaften Blick sowie die ruhige und grüne Lage - ideal für alle, die dem Alltagstrubel entfliehen und dennoch zentral wohnen möchten.

Schon beim Betreten des Hauses spürt man den einladenden, warmen Charakter. Im Erdgeschoss eröffnet sich ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit seinem Parkettboden und einem offenen Kamin zu gemütlichen Abenden einlädt. Hier kann man den Tag wunderbar ausklingen lassen - sei es mit der Familie oder bei einem entspannten Abend zu zweit.
Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum großen, überdachten Balkon, der sich über eine Treppe mit dem Garten verbindet. Der Blick in die Ferne und der Zugang zu der liebevoll gestalteten Außenanlage machen den Balkon zu einem echten Wohlfühlort, perfekt für sonnige Tage und gesellige Stunden im Freien.

Gleich nebenan befindet sich das Esszimmer, ein großzügiger Raum, der Platz für lange Tafeln bietet - ob für Familienessen oder gemütliche Abende mit Freunden. Die angrenzende Küche ist funktional und mit einer separaten Speisekammer ausgestattet, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Wege sind hier kurz und praktisch, was das alltägliche Kochen und Vorbereiten besonders angenehm macht. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab, und der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.

Im Obergeschoss erwarten Sie insgesamt drei bis vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Die Räume sind hell und geräumig, perfekt für die ganze Familie oder auch für Gäste. Das Elternschlafzimmer verfügt wiederum über einen großen Balkon, der mit seiner Glasüberdachung wetteerunabhängig genutzt werden kann. Das modernisierte Badezimmer mit seiner großzügigen, begehbaren Dusche bietet jeden Morgen einen erfrischenden Start in den Tag. Hochwertige und gepflegte Vollholztüren schaffen hier eine Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Für zusätzliche Entfaltungsmöglichkeiten sorgt das Dachgeschoss. Dieses kann problemlos zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden - ob als Arbeitszimmer, Spielbereich oder Hobbyraum, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Das Kellergeschoss ist mehr als nur Stauraum. Hier befindet sich ein kleiner, aber feiner Wellnessbereich mit Sauna und Dusche - perfekt für Entspannung und Erholung im eigenen Zuhause. Von hier aus gelangen Sie auch direkt zur überdachten Terrasse und in den Garten. Ob Sie nach einem Saunagang frische Luft schnappen oder im Sommer gemütlich draußen sitzen möchten - diese Terrasse lädt zum Verweilen ein.
In dieser Etage besteht Sanierungsaufwand, der im Kaufpreis bereits berücksichtigt ist.

Dieses Doppelhaus ist das perfekte Zuhause für Familien, die einen Mix aus idyllischer Lage, modernem Komfort suchen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und dem vielen Platz für Ihre persönlichen Wohnträume begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit Fernblick und Wellnessoase!

Die Heizung ist voll funktionsfähig, ein Tausch gegen eine moderne Gasheizung ist aber auch problemlos möglich, da sich der Gasanschluss bereits im Haus befindet.

Der Stadtteil Schachen in Pirmasens bietet eine ideale Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und zentraler Lage.

Die grüne Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das nahegelegene Strecktal, das mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie einem Spielplatz, Wanderwegen und weitläufigen Grünflächen Erholung bietet.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das städtische Leben hervorragend. Die Innenstadt von Pirmasens, diverse Einkaufsmöglichkeiten und der Hauptbahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar.

Zusätzlich gibt es eine gute Busanbindung, die eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt ermöglicht.

Sonstiges ZUSATZINFORMATIONEN:

Das Exposee dient der Vorabinformation. Wir weisen darauf hin, dass dieses Exposee mit aller Sorgfalt zusammengestellt wurde.
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Alle Flächen- und Maßangaben sind ca. - Werte.
Als Rechtsgrundlage gilt der notariell geschlossene Kaufvertrag und es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen.
Wir sind Teil eines bundesweiten und internationalen Netzwerks. Dies ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich, und auf Wunsch diskret, zusammenzuführen. Profitieren Sie davon!

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[URL="https://pfalz.immo/angebote/"]Hier finden Sie weitere Infos![/URL] Stichworte Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 150,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2012, Distanz zum Flughafen: 42.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.68