Wohnung zum Kauf 750.000 € 3,5 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Rosenberg Stuttgart 70176

Monat
3,5Zimmer
133 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Willi Steinbuch

LINK Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Urbane Oase in S-West: 3,5-ZW mit großer Terrasse, Balkon und Aufzug

Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Anfang des 20. Jahrhunderts erbauten, 1950 wiederaufgebauten und im Jahr 1997 vollständig kernsanierten Hauses. Sie verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 133 m², präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einem schönen Parkettboden.

Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung auch für ältere Menschen oder Familien mit Kindern bequem zu erreichen. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Keller, ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche.

Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die große Terrasse und der Balkon, auf denen Sie gemütliche Stunden verbringen und die Sonne genießen können.

Diese stilvolle Wohnung bietet Ihnen eine urbane Oase zum Wohlfühlen und Entspannen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem gemütlichen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

spätestens Juli 2025
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rosenberg, Stuttgart (70176)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage am Berliner Platz in Stuttgart-West mit einer Grünanlage direkt vor dem Haus. Kunst, Kultur, Kino, die Liederhalle, vielerlei Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

750000 €

5.639,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

455 €

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen Stichworte Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LINK Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kirchheimer Str. 52, 70619 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

Herr Willi SteinbuchDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgyg5k

Referenznummer: 2783512