Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

938650 €938.650 €7.276 €/m²

Finanzierung ab 3616 €/Monat

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5Zimmer

129 m²Wohnfläche

386 m²Grundstück

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Überlingen, Überlingen (88662)

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Ihr Traum vom Eigenheim - Wunderschönes Einfamilienhaus in hochwertiger Holzständerbauweise von Hanse Haus

Dieses QNG-zertifizierte Einfamilienhaus von Hanse Haus (Energieeffizienzhaus 40+) in zentraler Lage von Überlingen, bietet Ihnen auf 129 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 386 m² die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und Platz für Ihre Familie. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Spaziergänge in der Natur, zur Altstadt und der Seepromenade, sowie allerlei Annehmlichkeiten von Überlingen.

Das geplante Haus ist ein Energieeffizienzhaus 40+, QNG zertifiziert. Somit ist für Sie (Familie mit 1-2 Kinder) die höchste Förderstufe der KfW-Förderung "Wohneigentum für Familien" möglich und Sie profitieren von zinsgünstigen Krediten, die Ihnen die Finanzierung noch einmal zusätzlich erleichtern. Ob für Sie weitere Fördermöglichkeiten in Frage kommen, klären wir gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Das unterkellerte Haus umfasst zwei Etagen mit 5 Zimmern, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer im Obergeschoss, sowie ein flexibles Zimmer im Erdgeschoss, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Badewanne bieten zusätzlichen Komfort. Im Keller befindet sich der Technikraum sowie ausreichend Platz für Ihr Hab und Gut.

Moderne Ausstattung wie Fußbodenheizung, eine Luftwasserwärmepumpe und eine PV-Anlage mit Batteriespeicher, sowie eine Wasserenthärtungsanlage garantieren nachhaltigen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz.

Ausbaustufe schlüsselfertig (inkl. Bodenbeläge, Spachtel- und Malerarbeiten und Innentüren)

Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und sichern Sie sich dieses einzigartige Zuhause!

Sonstiges Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, den Keller gegen Aufpreis (ca. 130.000 €) zur Einliegerwohnung umzubauen. Somit gewinnen Sie weiteren Wohnraum, beispielsweise zur Vermietung oder für den Besuch Ihrer Familie. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen