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RE/MAX Krummhörn in Ostfriesland

Doppelhaushälfte zum Kauf
189000 €1.454 €/m²
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
286 m²Grundstück

Herr Christian Herlyn
RE/MAX Krummhörn in Ostfriesland
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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++++ RESERVIERT ++++ Großzügige DHH mit Garage am Stadtrand

Diese geräumige Doppelhaushälfte wurde 1983 in Massivbauweise im Emder Stadtteil Barenburg errichtet.

Zwei Vollgeschosse und das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bieten ihnen ca.130 qm Wohnfläche.
Beheizt werden die Räume über eine Fußbodenheizung.

Das Eigentumsgrundstück umfasst 286 qm Fläche.

Eine freistehende Garage bietet ihnen die Unterstellmöglichkeit für PKW, Fahrräder, etc.

Terrasse und der pflegeleichte Garten laden zum Verweilen ein.
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Das Objekt ist seit 1996 an eine soziale Einrichtung vermietet !

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Raumaufteilung im Erdgeschoss :
- Eingangsbereich/Windfang
- Flur
- Gäste WC
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Wohnzimmer

Raumaufteilung im Obergeschoss :
- Flur
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- 3 Schlafzimmer/Gästezimmer/Büro

Raumaufteilung im Dachgeschoss:
- kleiner Flur
- Schlafzimmer
- Abstellraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

Lage

Barenburg, Emden (26721)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Sportvereine und vielerlei Freizeitmöglichkeiten finden Sie direkt in der Stadt Emden.
Kurze Entfernungen zu allen Schulformen und Kindergarten.
Autobahnzubringer zur A31 in ca. 1,5 km Entfernung !

Das idyllische Fischerdorf Greetsiel erreichen sie in ca. 30 min. , den Nordseestrand mit Fähranleger zu den Inseln Norderney und Juist, und das Nordseeheilbad in Norddeich in etwa 40 min. mit dem PKW.

Barenburg ist ein Stadtteil von Emden in Niedersachsen und entstand erst Ende des 19./Anfang des 20. Jahrhunderts. Seine heutige Größe (mit rund 7000 Einwohnern[1] zweitgrößter Emder Stadtteil) erreichte Barenburg allerdings erst nach dem Zweiten Weltkrieg. Barenburg wird im Westen, Süden und Osten von Kanälen begrenzt: im Westen vom Hinter Tief, im Süden vom Stadtgraben, einem Teil des Emder Walls, und im Osten vom Treckfahrtstief. Barenburg erstreckt sich über eine Fläche von 2,49 km².[2]
© Wikipedia

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1983
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
189000 €
1.453,85 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an das RE/MAX Büro Krummhörn eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis
Weitere Preisinformationen

inkl. 19% MwSt., 1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.453,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
896 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.491 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Christian Herlyn gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.

Gerne vermitteln wir Ihnen über unseren unabhängigen Finanzdienstleister ein günstiges und auf Sie individuell angepasstes Finanzierungsangebot.

Unsere Spezialisten für alle Bereiche rund ums Haus stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Ob Handwerksfirmen, Raumausstatter oder Versicherer - wir lassen Sie auch nach dem Kauf nicht allein und bieten Ihnen unseren kostenlosen "After-Sales-Service" an.

Sie interessieren sich für einen Erwerb als Kapitalanlage? Auch hier stellen wir Ihnen unseren Vermietungsservice zur Verfügung und übernehmen außerdem gerne für Sie die Verwaltung Ihrer neuen Immobilie.

Unser RE/MAX Servicepartner kümmert sich auf Wunsch auch um Haus- und Gartenpflege, ganz gleich ob saisonbedingt oder ganzjährig. Dies umfasst nach Absprache alle anfallenden Dienstleistungen, wie etwa Objektreinigung, Gartengestaltung, Winterdienst und Ferienvermietungsservice.

Mit dem Exposé erhalten Sie Grundrisse, sowie einen Link zu einem 360° Rundgang in 3D. So können Sie die Immobilie virtuell betreten und sich weitere Eindrücke vor der richtigen Besichtigung einholen.

Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter www.remax-krummhoern.de

Mit Leidenschaft für unsere Heimat! Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 1.90

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Krummhörn in OstfrieslandGewerblicher Anbieter
Burgstraße 27, 26736 Pewsum
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Partnerschaft
Herr Christian HerlynDein Kontakt
Online-ID: 2g8ja5b
Referenznummer: 1102080
Herr Christian Herlyn
RE/MAX Krummhörn in Ostfriesland
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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