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Mehrfamilienhaus zum Kauf
98000 €560 €/m²
6,5Zimmer
175 m²Wohnfläche
931 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

WS IMMO KG
Herr Walter Seitl
WS IMMO KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Tolles 2 Familienhaus beim Angelsee in Zalaszenmihály

Saniertes 2 Familienhaus in unmittelbarer Nähe zum tollen Angelsee.
Im EG befindet sich eine getrennt angenehme Ferienwohnung mit ca. 75m²
Im OG die 2. Wohnung, die Wohnungen haben je getrennte Zugänge und sind nicht verbunden mit ca. 100m²
***Daher eignen sich die Einheiten auch als Ferienwohnung mit einem Einkommen!***
Das Gebäude vor einigen Jahren komplett saniert (Kanal, Elektro, Fenster, Türen, Sanitär usw.) daher wird ein neuer Energieausweis erstellt, da die alten Werte nicht mehr stimmen.
Das Gebäude wird mit Strom beheizt, da der Strombezug in Ungarn günstiger ist.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zu dem tollen Angelsee, ein bisschen wie "Little Balaton"!
günstiger können sie Grund und Boden mit ca.931m² im EU Raum nähe Österreich/ Balaton nicht Erwerben!
Im Ort ordiniert ein Arzt der ausgezeichnet deutsch spricht!
Ebenso im Ort 2 SPAR Geschäfte für den normalen Einkauf,
mehrere Einkaufcenter für Großeinkäufe sind in ca. 20 km entfernt in Zalaegerszeg
ca. 36km nach Slowenien
ca. 60km zur Österreich Grenze
ca. 20 km zum Plattensee (Balaton)


Ortinformation Zalaszentmihály
Name: Zalaszentmihály
Provinz: Zala
Postleitzahl: 8936
Wikipedia: Wikipedia
Website Gemeinde: www.hongaarskinderplezier.eu/indexde.php?pagina=97&id=3145

Sehenswürdigkeiten in der Nähe (Entfernung annähernd)
Zabola-ház(Deutsch) 8.1 km
TV Turm (tv torony) 13.9 km
Cinema City Zala (Deutsch) 15.1 km
Egerszeg Gokart Egyesület 16.0 km
Museum der ungarischen Öl-Industrie 16.2 km
Göcsej Museum (Freilichtmuseum) 16.2 km
Kehida Termál-, Gyógy- és Élményfürdo (Thermalbad) 16.8 km
Lovasiskola(Deutsch) 17.2 km
Aquacity Aquapark 17.8 km
Kustányi Lovasudvar(Deutsch) 17.9 km

Ausztria / Balaton közelében!körülbelül
36 km-re Szlovéniába
60 km-re az osztrák határigkb.
20 km-re a Balatontól

helyadatok Zalaszentmihály
Név: Zalaszentmihály
Tartomány: Zala
Irányítószám: 8936
Wikipedia: Wikipedia
Közösségi oldal: www.hongaarskinderplezier.eu/indexde.php?pagina=97&id=3145

Látnivalók a közelben (távolság hozzávetolegesen)
Zabola-ház (német) 8.1 mérföld
TV Tower (tv torony) 13.9 km
Cinema City Zala (német) 15.1 km
Egerszeg Gokart Egyesülete 16.0 km
Múzeum magyar olajipar 16.2 km
Göcseji Múzeum (Szabadtéri Néprajzi Múzeum) 16.2 km
Kehida, Gyógy-és Élményfürdo (Thermal) 16.8 km
Lovasiskola (német) 17.2 km
Aqua Aqua Park City 17.8 km
Kustányi Lovasudvar (német) 17.9 km
És készül-e új energetikai tanúsítvány, mert az ingatlan teljes köruen fel lett újítva!

Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945
oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.
www.wsimmo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.

Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen!

Es wird ein neuer Energieausweis erstellt, weil das Objekt Kernsaniert wurde
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:H

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Raumaufteilung flexibel
  • Garten
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • offener Kamin
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Zalaszentmihály (8936)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
98000 €
560 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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[URL="https://theta360.com/s/rzTCNEVEjO8eRfaDOaj9kUSOm?utm_medium=referral&utm_source=app_theta_win"]3D 360° Ansichten[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nyugat-Dunántúl Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

WS IMMO KG
WS IMMO KGGewerblicher Anbieter
Im Doblerholz 23/7, 4060 LEONDING
Herr Walter SeitlDein Kontakt
Online-ID: 2gs535g
Referenznummer: 2785/1476
WS IMMO KG
Herr Walter Seitl
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen