Version: 6.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
284000 €Verhandlungsbasis
2Zimmer
69 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Biesdorf, Berlin (12683)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Olaf Baumgarten
RenditeImmobilie 24

Preise

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
284000 €
4.115,94 €/m²
Provision für Käufer
Provision für Käufer: 3,25 %
Die Käufercourtage in Höhe von 3,25 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
299 €

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 1 Stellplatz
  • DG, 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, offene Küche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Traumhaftes "Turmzimmer" mit Dachterrasse in bester Lage!

Dieses traumhafte "Turmzimmer" mit Dachterrasse befindet sich in bester Lage in Berlin-Marzahn!
Die geräumige Dachterrasse ist süd-westlich ausgerichtet, so dass Sie die Abendsonne über den Dächern von Berlin genießen können.
Diese kleine und sehr gepflegte Wohnanlage ist als Stadtvilla mit insgesamt 6 Wohneinheiten konzipiert worden.
Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern. Insgesamt handelt es sich um ein sehr ruhiges und beschauliches Wohnviertel.
Das sehr hochwertige Badezimmer wurde 2024 komplett erneuert.
Die Fenster wurden bereits alle ausgetauscht. Die Fensterfront inklusive der Terrassentür besteht aus einer Dreifachverglasung.
Insgesamt ist diese sehr schöne und helle Wohnung sehr gepflegt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage in Berlin Biesdorf (Marzahn).
Nur wenige Gehminuten entfernt verkehren die Buslinie 190 und die U-Bahnlinie U5.
Fußläufig erreichen Sie Supermärkte, ein Einkaufszentrum, eine Bäckerei, ein Café, Ärzte sowie ein Fitnessstudio.
Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Als Immobilienmakler ist RenditeImmobilie24 - Olaf Baumgarten nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs.3 Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GWG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des aktuellen Handelsregisterauszuges aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das GWG sieht vor, das der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Haftungsvorbehalt:
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben die uns vom Eigentümer und der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt wurden, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Der Maklervertrag kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unser Maklertätigkeit auf der Basis etwa des Objekt- Exposés seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Unser Nachweis- / Vermittlungstätigkeit, Expose´ etc. sind ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger unser Nachweis- / Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der ortsüblichen oder vereinbarte Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt, weitere Schadenersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
KOSTENFREI und UNVERBINDLICH bieten wir Ihnen eine MARKTWERTEINSCHÄTZNG Ihrer EIGENEN Immobilie! Stichworte Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.115,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.573 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.673 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

RenditeImmobilie 24Gewerblicher Anbieter
Fritz-Berodt-Str. 2c, 22946 Großensee
partner badge
Partnerschaft
Olaf BaumgartenDein Kontakt
Online-ID: 2fbes5m
Olaf Baumgarten
RenditeImmobilie 24