Wohnung zur Miete 550 € 2 Zimmer 57,3 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Ahlhorn Ahlhorn 26197

Wohnung zur Miete
550 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
57,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Herr Lukas Hagelmann

VR-Immobilien Wildeshauser Geest GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse

Diese 2-Zimmer- Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Neubau-Mehrfamilienhauses, welches nach KfW 55-Standard errichtet wird. Sie verfügt über eine sehr ansprechende Ausstattung inklusive einer kontrollierten Wohnraumbelüftung (dezentral) sowie einer Fußbodenheizung. Es erwarten Sie neben dem offenen Wohn- und Essbereich ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein Schlafzimmer und eine großzügige Dachterrasse. Diese ist vom Wohn- und Essbereich zu erreichen, sowie auch vom Schlafzimmer. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Abstellraum außerhalb der Wohnung.

Ein eigener Pkw-Stellplatz vervollständigt das Angebot. Auf Wunsch kann zusätzlich ein Carport mit angrenzendem Abstellraum für 30,00 €/Monat angemietet werden.

Bei Abschluss eines Mietvertrags wird eine Staffelmiete vereinbart. Über einen Zeitraum von fünf Jahren erhöht sich die Kaltmiete pro Jahr jeweils um 10 EUR. Zu den Nebenkosten kommen nur noch die Kosten für den eigenen Stromverbrauch hinzu.

Antritt zum 01.04.2025.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Balkon
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Ahlhorn, Ahlhorn (26197)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich etwa 1 km westlich des Ahlhorner Ortskerns.
Ahlhorn gehört zur Gemeinde Großenkneten und verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Neben diversen Ärzten, Apotheken, Behörden und Einkaufsmöglichkeiten gibt es Kindergärten, eine Grundschule sowie ein Gymnasium.
Der örtliche Bahnhof liegt an der Strecke Osnabrück-Wilhelmshaven; darüber hinaus befinden sich Anschlüsse an die Autobahnen 1 und 29 im Gemeindegebiet. Nach Cloppenburg fährt man mit dem Auto etwa 18 Minuten, bis Wildeshausen sind es ca. 17 km. Die Innenstadt von Oldenburg (Oldb.) ist in ungefähr 27 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

700 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

550 €

9,60 €/m²

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

2 Kaltmieten

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Immobilien Wildeshauser Geest GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 2, 27793 Wildeshausen

Partnerschaft

Herr Lukas HagelmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h48b5m

Referenznummer: 2021-RH-000004807_05