Einfamilienhaus zum Kauf

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8Zimmer

191 m²Wohnfläche

644 m²Grundstück

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Rotholzerweg, Jenbach (6200)

Zum Verkauf gelangt ein Zweifamilienhaus in Jenbach mit zwei parifizierten Wohnungen auf einem Grundstück mit 644m².
Das Haus kann auch unproblematisch als Einfamilienhaus genutzt werden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung mit ca. 93 m², 3 Schlafzimmern, Bad, Toilette und Wohn-Küchenbereich, wobei die Küche optisch abgetrennt ist,
Im OG befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung mit ca. 98 m², 3 Schlafzimmern, Bad, Toilette und Wohn-Küchenbereich.
Ein geräumiger Keller, sowie eine Dachterrasse am hinteren Hausteil sind ebenfalls Teil des Angebots.
Aussenabstellplätze für bis zu 6 Pkws und eine Garage runden das Angebot ab.
Das Haus liegt unweit des Bahnhofs und ist nach Süden ausgerichtet, was eine ganzjährige Sonnenlage garantiert.
Das Haus ist etwas renovierungsbedürftig, auf dem Grundstück können auch bis zu fünf Wohneinheiten gebaut werden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.750m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Marktgemeinde Jenbach zählt mit seinen knapp über 7000 Einwohnern zur Silberregion Karwendel und liegt im Unterinntal 36 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck zwischen den Ausläufern des Karwendelgebirges und dem Rofangebirge, südlich des Achensees.
Sämtliche Infrastruktur wie Hauptschule, Volksschule, Kindergarten, Banken, Geschäfte, Bahnhof und Ärzte etc.ist innerhalb nur weniger Gehminuten erreichbar. Als wichtiger Bahnknotenpunkt wird Jenbach von allen wichtigen Railjetverbindungen bedient und man gelangt selbst ins Zillertal von hier aus bequem per Bahn.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 57,00 m², Bundesland: Tirol, 2 Etagen